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七年期信貸每萬元月付15元利息,年利率多少? – 儲蓄保險王

七年期信貸每萬元月付15元利息,年利率多少? – 儲蓄保險王

槓桿投資新光人壽美旺福

文中用2.5%信貸為例

七年IRR還有3.57%

若是再借到更低利率的信貸呢?

且美旺福今年一月還提高宣告利率了

如何月存2萬,輕鬆累積千萬退休金
 
(本篇為密碼題,請加賴: @wvr5039s,

傳訊1,索取密碼)
 
只用IRR 3.57%計算
 
真的低估報酬率了

假設七年期信貸借了150萬
 
每萬元月付15元利息
 
換算年利率多少?
 
1500000/7/12 =17857 (每月還的本金)
 
15*150 =2250 (每月還的利息)
 
繳付第一個月的本金+利息後
 
第二個月開始剩餘本金 =150萬-17857
 
=1482143
 
年利率 =月付利息/剩餘本金*12
 
先簡單算兩年的狀況:

剩餘本金 還本金 還利息 還本息 年利率
0.08 1 1500000 17857 2250 20107 1.80%
0.17 2 1482143 17857 2250 20107 1.82%
0.25 3 1464286 17857 2250 20107 1.84%
0.33 4 1446429 17857 2250 20107 1.87%
0.42 5 1428571 17857 2250 20107 1.89%
0.50 6 1410714 17857 2250 20107 1.91%
0.58 7 1392857 17857 2250 20107 1.94%
0.67 8 1375000 17857 2250 20107 1.96%
0.75 9 1357143 17857 2250 20107 1.99%
0.83 10 1339286 17857 2250 20107 2.02%
0.92 11 1321429 17857 2250 20107 2.04%
1.00 12 1303571 17857 2250 20107 2.07%
1.08 13 1285714 17857 2250 20107 2.10%
1.17 14 1267857 17857 2250 20107 2.13%
1.25 15 1250000 17857 2250 20107 2.16%
1.33 16 1232143 17857 2250 20107 2.19%
1.42 17 1214286 17857 2250 20107 2.22%
1.50 18 1196429 17857 2250 20107 2.26%
1.58 19 1178571 17857 2250 20107 2.29%
1.67 20 1160714 17857 2250 20107 2.33%
1.75 21 1142857 17857 2250 20107 2.36%
1.83 22 1125000 17857 2250 20107 2.40%
1.92 23 1107143 17857 2250 20107 2.44%
2.00 24 1089286 17857 2250 20107 2.48%

可以看到第一個月的年利率=1.8%
 
但是隨著每月償還本金
 
剩餘本金越來越少,
 
月付利息一樣維持不變
 
一年後年利率就跳到2.07%
 
兩年後更跳到2.48%
 
再繼續算下去就更驚人了
 
Stop!

儲蓄保險王會笨到借這麼昂貴的信貸嗎?

推銷信貸的行員自己都說

知道名單中的客戶都沒在缺錢

但可以參考自己過往績效

考慮借錢來投資

 

不缺錢的人會借昂貴的信貸嗎?

我們來看啟用密技後:

(請特別注意還利息那一欄)

剩餘本金 還本金 還利息 還本息 年利率
0.08 1 1500000 17857 2250 20107 1.80%
0.17 2 1482143 17857 2250 20107 1.82%
0.25 3 1464286 17857 2250 20107 1.84%
0.33 4 1446429 17857 2250 20107 1.87%
0.42 5 1428571 17857 2250 20107 1.89%
0.50 6 1410714 17857 2250 20107 1.91%
0.58 7 1392857 17857 2250 20107 1.94%
0.67 8 1375000 17857 2250 20107 1.96%
0.75 9 1357143 17857 2250 20107 1.99%
0.83 10 1339286 17857 2250 20107 2.02%
0.92 11 1321429 17857 2250 20107 2.04%
1.00 12 1303571 17857 2250 20107 2.07%
1.08 13 1285714 17857 1929 19786 1.80%
1.17 14 1267857 17857 1929 19786 1.83%
1.25 15 1250000 17857 1929 19786 1.85%
1.33 16 1232143 17857 1929 19786 1.88%
1.42 17 1214286 17857 1929 19786 1.91%
1.50 18 1196429 17857 1929 19786 1.93%
1.58 19 1178571 17857 1929 19786 1.96%
1.67 20 1160714 17857 1929 19786 1.99%
1.75 21 1142857 17857 1929 19786 2.03%
1.83 22 1125000 17857 1929 19786 2.06%
1.92 23 1107143 17857 1929 19786 2.09%
2.00 24 1089286 17857 1929 19786 2.12%
2.08 25 1071429 17857 1607 19464 1.80%
2.17 26 1053571 17857 1607 19464 1.83%
2.25 27 1035714 17857 1607 19464 1.86%
2.33 28 1017857 17857 1607 19464 1.89%
2.42 29 1000000 17857 1607 19464 1.93%
2.50 30 982143 17857 1607 19464 1.96%
2.58 31 964286 17857 1607 19464 2.00%
2.67 32 946429 17857 1607 19464 2.04%
2.75 33 928571 17857 1607 19464 2.08%
2.83 34 910714 17857 1607 19464 2.12%
2.92 35 892857 17857 1607 19464 2.16%
3.00 36 875000 17857 1607 19464 2.20%
3.08 37 857143 17857 1286 19143 1.80%
3.17 38 839286 17857 1286 19143 1.84%
3.25 39 821429 17857 1286 19143 1.88%
3.33 40 803571 17857 1286 19143 1.92%
3.42 41 785714 17857 1286 19143 1.96%
3.50 42 767857 17857 1286 19143 2.01%
3.58 43 750000 17857 1286 19143 2.06%
3.67 44 732143 17857 1286 19143 2.11%
3.75 45 714286 17857 1286 19143 2.16%
3.83 46 696429 17857 1286 19143 2.22%
3.92 47 678571 17857 1286 19143 2.27%
4.00 48 660714 17857 1286 19143 2.34%
4.08 49 642857 17857 964 18821 1.80%
4.17 50 625000 17857 964 18821 1.85%
4.25 51 607143 17857 964 18821 1.91%
4.33 52 589286 17857 964 18821 1.96%
4.42 53 571429 17857 964 18821 2.03%
4.50 54 553571 17857 964 18821 2.09%
4.58 55 535714 17857 964 18821 2.16%
4.67 56 517857 17857 964 18821 2.23%
4.75 57 500000 17857 964 18821 2.31%
4.83 58 482143 17857 964 18821 2.40%
4.92 59 464286 17857 964 18821 2.49%
5.00 60 446429 17857 964 18821 2.59%
5.08 61 428571 17857 643 18500 1.80%
5.17 62 410714 17857 643 18500 1.88%
5.25 63 392857 17857 643 18500 1.96%
5.33 64 375000 17857 643 18500 2.06%
5.42 65 357143 17857 643 18500 2.16%
5.50 66 339286 17857 643 18500 2.27%
5.58 67 321429 17857 643 18500 2.40%
5.67 68 303571 17857 643 18500 2.54%
5.75 69 285714 17857 643 18500 2.70%
5.83 70 267857 17857 643 18500 2.88%
5.92 71 250000 17857 643 18500 3.09%
6.00 72 232143 17857 643 18500 3.32%
6.08 73 214286 17857 321 18179 1.80%
6.17 74 196429 17857 321 18179 1.96%
6.25 75 178571 17857 321 18179 2.16%
6.33 76 160714 17857 321 18179 2.40%
6.42 77 142857 17857 321 18179 2.70%
6.50 78 125000 17857 321 18179 3.09%
6.58 79 107143 17857 161 18018 1.80%
6.67 80 89286 17857 161 18018 2.16%
6.75 81 71429 17857 161 18018 2.70%
6.83 82 53571 17857 161 18018 3.60%
6.92 83 35714 17857 161 18018 5.40%
7.00 84 17857 17857 161 18018 10.80%

跟前一個表格是不是差很多呢?

七年總繳利息為107036

平均月付本息為19131

 

參考這個網站的本息平均攤提試算

貸款金額輸入150萬

年利率1.9702

84期 (七年)

出來的月付本息跟總利息

都跟啟用密技後的

每萬元月付15元利息

信貸專案一樣

 
為何有密技可以開啟呢?

公開文章就不方便說太清楚了
 
如果您 
1. 任職公司資本額一億以上

(台灣前5000大公司)

2. 年收入70萬以上

就是有機會借到這種條件的信貸

 

本來只是儲蓄保險王分享

自己的貸款投資經驗

可惜無聊人士太多

反而造成行員的困惱

想借低利信貸,就自己想辦法囉

不再方便提供借貸管道

真有比這還便宜的信貸

歡迎行員私訊!

 

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後記:

Google想要搜尋自己的文章:

每萬元月付15元利息

自動跑出每萬元利息250:

搜尋結果也真的是

每萬元(不是”年”)250元利息

足足是16.67倍

可見此信貸方案利率之低

 

 

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