雅居樂海南清水灣隆重開售 反應熱烈-美通社PR-Newswire

銷售額逾人民幣8億元 銷售面積逾8萬平方米

香港2009年3月30日電 /美通社亞洲/ -- 中國領先市場的房地產發展商之一 -- 雅居樂地產控股有限公司(「雅居樂」或「集團」；股票代號：3383)欣然宣佈，集團於廣東省外發展的第三個項目海南清水灣於3月28日正式公開發售。市場反應十分熱烈，從開放示範單位至開售當天,合共售出600套別墅和洋房產品,其中別墅銷售均價為每平方米人民幣18,000元，洋房銷售均價為每平方米人民幣8,500元，累計銷售總額逾人民幣8億元，銷售面積逾8萬平方米。

海南清水灣項目首期推出以高爾夫球場為主題的「金色果嶺」別墅組團以及「蔚藍海岸」洋房組團，達到預售條件的建築面積為17萬平方米，其中「金色果嶺」別墅組團以準現樓形式發售，而「蔚藍海岸」洋房組團也已達到預售條件。另一個以海景為主題的別墅、洋房及酒店式公寓組團「瀚海銀灘」預計於本年度第四季度公開發售，預計2009年全年達到預售條件的面積達到45萬平方米，並將因應情況推出市場。

海南清水灣位於陵水縣，與三亞毗鄰，距離三亞市區和三亞機場均約40分鐘車程，地理位置優越。項目的東南面擁有長約十二公里的清水灣海岸線，具有巨大的旅遊開發價值，屬海南省「十一五」規劃的重點建設項目之一，將規劃發展成爲大型休閒式度假住宅社區。其佔地面積近910萬平方米，建築面積達986萬平方米，將配套3個18洞國際標準高爾夫球場、6家世界頂級酒店、2家遊艇會、大型商業街及購物中心、溫泉谷等旅遊房地產及其它周邊設施，將成為全球旅遊度假人士的理想度假勝地。目前，海南清水灣一期大部分物業已完成基礎建設，而16公里景觀大道也已建成，一個18洞的高爾夫球場及會所即將投入使用。

海南作爲中國唯一的亞熱帶及熱帶海島，擁有得天獨厚的自然條件，素有「東方夏威夷」之稱，吸引國內外衆多旅遊度假人士。2008年，受金融海嘯影響，全國大多數旅遊城市接待人數和收入普遍下降，但海南旅遊市場出現逆市增長，國內外遊客人次和旅遊總收入分別出現較大增長。2009年春節黃金周期間，國內外到訪海南的遊客近90萬人次，旅遊收入超過人民幣17億元，與去年同期相比均大幅增長。隨著海南省政府陸續推出一系列利好措施，加強基礎設施建設和旅遊產業轉型升級，海南島將被打造成為中國乃至全世界一流的旅遊勝地，為該地區的休閒式度假地產市場累積了龐大的發展潛力。

雅居樂主席陳卓林先生、副主席及聯席總裁陸倩芳女士，摩根士丹利董事總經理、地產投資部亞太區主席Hoke Slaughter先生及摩根士丹利執行董事周景國先生出席了開售典禮。摩根士丹利是雅居樂在海南清水灣項目的合作夥伴。

談及海南清水灣開售的銷售業績，陳卓林主席表示：「項目開售後，市場反應熱烈，銷售業績理想，我們感到十分鼓舞。未來，雅居樂會繼續憑藉自身優勢及多年來房地產開發的經驗，進一步加強項目執行力，將海南清水灣項目打造成規劃統一的國際大型休閒式度假住宅社區，致力為股東和客戶創造豐厚的回報。」

周景國先生表示：「摩根士丹利將致力確保這海南清水灣項目長遠的成功及保持與雅居樂合作夥伴的關係。摩根士丹利與雅居樂建立了長期而緊密的合作關係，也非常高興獲得雅居樂作為我們在這一亮麗項目上的合作夥伴。海南清水灣項目清楚地展示了雅居樂管理團隊的熱忱、豐富的經驗及無瑕的執行力。」

公司資料

雅居樂地產控股有限公司在香港聯合交易所有限公司主板上市（股份代號：3383）。集團目前共有53個處於不同建築階段的項目，廣泛分佈於廣州、中山、佛山、河源、惠州、上海、南京、成都、西安、重慶、瀋陽及海南等19個城市及城區。於二零零九年三月二十八日，集團土地儲備總建築面積共計逾2,900萬平方米(包括全部已取得土地使用權證和擁有權益的土地)。

雅居樂地產控股有限公司是中國最具規模的房地產開發商之一，現為摩根士丹利資本國際中國指數成分股，恒生綜合指數成分股和恒生流通綜合指數成分股。

附錄 ─ 淺析海南旅遊版圖與海南清水灣的投資價值

北緯18度的黃金度假帶上幾乎涵蓋了最炙手可熱的熱帶海灣度假勝地，例如著名的美國夏威夷和邁阿密、東南亞的布吉、馬爾代夫以及巴里島等等，它們均是廣大旅遊度假愛好者嚮往和追求的度假天堂，這龐大旅遊房地産的需求，令海南清水灣累積了巨大的投資價值以及發展潛力。

隨著中國將海南省定位成為國際旅遊島，相信未來海南島將吸引更多來自國內外的旅遊度假愛好者來此置業或投資。海南作為中國唯一的亞熱帶海島，平均氣溫常年保持在攝氏25度，水清沙幼的一線原生海灘眾多，擁有絕佳的自然環境，是世界著名的國際旅遊島之一。來自海南省房地產協會的一份資料顯示，2006年至2008年，海口島外購房者比例分別達到55%、54%和58%；而三亞更成功憑藉其多元化的濱海社區，成熟的生態保護區和綜合旅遊度假區，更令其成為旅遊度假愛好者首選的理想城市。2008年第四季，三亞的房屋銷售價格指數上升10.4%，表現並未受到金融海嘯的衝擊，成交價格以及成交量繼續保持平穩的增長；而三亞去年房屋銷售總額同比大幅增加60.3%，達到111.43億元；另外，2009年春節黃金周期間，到訪三亞的遊客更達到38.87萬人次，並創下歷年來新高，這些不僅顯示了旅遊房地產新一輪的發展潛力，更有可能是未來中國濱海旅遊房地産迅速增長的一個前兆。

海南清水灣從開展內部認購到公開發售期間，已成為當地樓市的一朵奇葩，吸引了來自全國各地以及海外的大量買家到此投資置業。憑藉其獨一無二的天然資源、完善的周邊配套設施和升值潛力，海南清水灣必將成爲北緯18度黃金度假帶上一顆冉冉升起的新星，也將是海南旅遊版圖上的一顆閃耀明珠。

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