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翻轉大新店「活力新商圈」注入安坑全新黃金價值！

2021/12/25

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新店最大都市計畫案中，關係著未來大新店產業變遷的「新商圈」，將落在「新店新都心」這新崛起的區域。

隨著新北市政府主導的「安坑輕軌計畫」逐步完成，新北市也進行了第三次的新店都市計畫修正，未來大新店將分區重點進行商圈、自然綠居、教育、行政、科技等各項建設發展。

其中，最受矚目的，就是「新店新都心」未來將執行的「活力新商圈」計畫。

究竟「新店新都心」有什麼魅力與特質，促使政府單位積極規劃，挹注資源呢？讓我們為你一一分析！

一、安坑交通系統成熟，是城市東移的第一前線
安坑擁有豐富的交通系統，如水源快速道路、國道三號、中安大橋、新北環快……能在短時間內，自由穿梭信義、大安、中正、中和、永和等精華地區，也因此，「新店新都心」將是中永和與台北市居民計畫移居的絕佳選擇。而隨著「新店新都心」的優勢逐漸明朗，當地的住宅需求在近年來也一直有攀升跡象，未來發展值得期待。

二、安坑輕軌2021年完工，將吸引第一批遷徙人潮
「先交通而後發展」是促進都市建設成長的重要關鍵，有了安坑輕軌的興建，新北市城鄉局也另外針對未來將執行的「安坑活力新商圈」計畫，做了通盤的修正與期許。

▲ 新店安坑輕軌站體模擬圖 (圖片來源-新北市政府捷運工程局)

日後安坑輕軌完工後，將與大台北捷運網連線，有效縮短城與城之間的距離，可預期「新店新都心」將因為安坑輕軌的關係，迎來新一批的移居人潮，為之後的「安坑活力商圈」計畫奠定良好的人口基礎。
▲ 安坑輕軌為新北市推動三環三線建設計畫之重要路線，將提供新店安坑及鄰近地區與都會區間的日常生活及休憩活動全新的綠色運具，目前全線工程正辦理細部設計作業，部分路線段並已展開平面路基及高架橋梁基礎施工，預計於110年底完工，通車後將提供新北市民更安全、便捷的運輸服務。

安坑輕軌模擬影片

三、新店新都心生活圈發展成熟，已具備升級潛力
「新店新都心」在新北市政府多年來的規畫經營之下，當地的商業、教育、娛樂、醫療等各項生活機能發展，都已打下穩定根基，能穩固、妥善的承接「輕軌建設」、「活力新商圈」所帶來的人口增加、產業變遷等變化。
▲▼新店新都心區域內教育、醫療、生活採買、運動休閒各項機能俱全成熟

「新店新都心」居住趨勢指標，預見飛躍的未來潛力

隨著新店都市計畫的明朗化，不少有移居、購屋置產的民眾也非常關切新店未來的價值走向。

根據研究大台北房產動態數十年的房產業者張明雄經理分析，他認為大新店地區目前最有潛力，值得考慮置產的地方，是與新店大坪林、七張，僅隔一座中安大橋的「新店新都心」，因為此區一有輕軌連通大城市，二有大新店「活力新商圈」前瞻性重要發展。

「合陽天擎」位於新店新都心最熱鬧的安康路商圈，臨近政府積極施工的輕軌K6站，既享有生活便利，更潛藏了未來龐大的增值潛力。

因此近期「新店新都心」已有數個新建案推出，可見不管是官方還是民間，都已嗅到了「新店新都心」的躍升潛力。

其中最具獨特性的，莫過於合陽建設所主導開發的大型社區「合陽天擎」，基地總體面積近3500坪，社區外另有1800坪雙公園，「合陽天擎」企圖打造出內外皆綠意的渡假莊園城堡。

▲【合陽天擎】擁有近3500坪的闊綠大基地 (3D示意圖)

全區規劃五棟樓高22~24層的安全制震住宅，採取環形動線、0-100歲多功能休閒設施，只要搭電梯下樓，就能輕鬆漫遊，享用豐富設施，展開精彩的渡假生活；此外，合陽天擎有設計2-4房等不同樂居格局，讓大家族、小家庭、新婚夫妻或單身貴族，都能在這裡找到適合的品味生活。

▲▼【合陽天擎】規劃多元休閒設施營造如渡假般的生活質感

不同於一般城市惜地如金的微小格局，合陽天擎認為，良好而有質感的環境，會在日常生活中潛移默化，給予居住者在事業、家庭、健康等各方面穩定支持的力量。