獵地好時機 高市開發區土地投資人搶標 | 財經 | 新頭殼 Newtalk

房地產景氣低迷之際正是獵地的好時機。高雄市地政局今(20)天開發區土地標售，吸引29標投標，共標出6標7筆土地，脫標率60％，為市府進帳11億1424萬元，楠梓區的翠屏國中區段徵收區、高雄大學區段徵收區，吸引投資人搶標。

高市地政局第3季開發區土地標售，總計推出10標12筆建地，合計總底價逾12.7億元。由於標售主打都會公園第一排精華區，位在翠屏國中區段，2筆1標精華地面積達1960坪，位於後勁溪德惠橋畔，與萬坪都會公園僅有一河之隔，三面臨路，近德賢商圈、翠屏國中國小及圖書館，生活機能完善，最受矚目。 

這2筆1標精華地總價逾4.6億元，吸引7家建商搶進，最後以5億5100萬元脫標，溢價8963萬餘元，溢價率19.42％，每坪脫標價約28.1萬元，再創區內住宅用地行情新高。 

高雄大學區段徵收區則推出1筆住四用地，鄰近中山高中及家樂福商圈，東隔援中路即後勁溪河岸，坐擁校園及河岸雙景觀，適合興建景觀住宅大樓，吸引3建商投標，最後以2億1020萬元脫標，溢價3904萬餘元，溢價率22.81％，每坪脫標價約27.2萬元。

仁武區近年成為新熱區，北屋排水、滯洪池公園及道路開闢後，型塑優質水岸綠地環境，大幅提升居住品質，第84期市地重劃區，距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺，首次推出一筆小面積角地，面積約50坪，位於北屋滯洪池公園旁，視野景觀優美，吸引6 封標單競標，脫標價每坪30.5萬元，溢價率達26.38％，是本季溢價率最高者。