師大商圈有條件放寬 獲5成居民同意餐廳可就地合法 | 社會 | 新頭殼 Newtalk

台北市師大商圈，過去當地住戶抗議噪音與油煙問題影響居住品質，郝龍斌任內祭出罰款，使許多店家退場，也導致商圈逐漸沒落。台北市都市發展局提出有條件放寬方案，於住宅區的一樓和地下一樓的餐廳，只要臨接5公尺以上道路，並取得該街廓50％以上住戶同意，即可申請就地合法。但房仲業者則認為，50％街廓住戶同意的門檻難達標，商家不易回流。

根據都發局提出的有條件放寬版本，師大商圈8公尺以下、5公尺以上街道，北到泰順街38巷，南至師大路153巷區域，從第三種住宅區變更為「住三（特）」，一樓與地下一樓的店家只要能夠取得街廓內50％住戶同意書，即可申請就地合法。

被劃定為變更區的古風里里長孔憲娟表示，聽聞擬放寬方案後，表示堅決反對。孔憲娟表示，現有師大路、師大路105巷、泰順街60巷等超過8米的道路已在做商業使用，不解為何還要再放寬5米道路，更表示居民要的是安寧，不排除召開里民大會討論。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，師大商圈當年的沒落，是因為住戶及店家未達成共識，若沒有共識，提出放寬方案也於事無補，且取得50％街廓住戶同意不易達標，商家也很難回流。