全國都市地價總指數 新北下跌幅度最大連江縣漲最多 | 財經 | 新頭殼 Newtalk

內政部今（15）日發布第51期（107年4月1日至107年9月30日）都市地價指數，經統計，這期全國都市地價總指數為100.22（以107年3月31日為基期），較上（50）期上漲0.22%，已連續6期漲跌幅維持在1％內（自第46期至本期），其中，上漲幅度最大者為連江縣上漲1.32%，下跌幅度最大者為新北市下跌0.42%。

內政部說明，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，性質類似物價指數，定期於每年1月15日及7月15日發布。

據內政部統計，在全國各直轄市、縣（市）中，這期上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.32%、台南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%；下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%，除連江縣及台南市外，其他直轄市、縣（巿）漲跌幅皆於1％內微幅波動。

其中，漲幅最大的連江縣政府表示，因為該縣近年來積極推動觀光行銷，觀光人次已較去年同期增加49%，進而吸引投資人潮，帶動地價上漲，又因該地價較低，以致漲幅計算後波動較為明顯。

另新北市下跌0.42%，跌幅最大，主要是因為該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋，餘屋量增加，議價空間仍大，價格持續向下修正，連帶影響中古屋市場的交易行情，以致地價呈現下跌趨勢，其中，以新莊區跌幅最明顯。

此外，各使用分區指數與上期比較，住宅區指數上漲0.17%，商業區指數上漲0.36%，工業區指數上漲0.31%；這期全國土地買賣筆數為25萬8,922筆，較上期（25萬90筆）增加3.53%，較去年同期（25萬7,464筆）相較增加0.57%。第51期都市地價指數已公布在內政部地政司網站。