民間住宅政策白皮書出爐！新北、台南、高雄被點名交白卷 | 社會 | 新頭殼 Newtalk

居住正義一直以來是民種關心的議題，在房價、房租不斷漲的年代，如何保障民眾的居住問題，其相關政策更是重要，民間團體今天喊出「六都要好住 政策不缺席 民團四訴求 市長要承諾」口號，除了提出民間版住宅政策白皮書，也向六都參選人喊話，應針對住宅政策提出政策牛肉；社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱更點名新北、台南、高雄，在過去四年的社會住宅幾乎是交白卷！

聯合社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會等民間團體今天召開記者會，除了就購屋、租屋、住宅補貼提出民間版白皮書之外，並公開向六都參選人提出住宅政策四大提問，「是否承諾支持實價登錄2.0版？」、「是否承諾落實可負擔租金補貼制度？」、「是否承諾將學生居住問題納入住宅政策？」、「是否承諾提出具體興建社會住宅目標？」他們表示，未將會拜會六都參選人，要求他們對住宅政策表態。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱表示，距離年底選舉只剩100天，然而這次的六都市長參選人都是以話題性、造勢為主，毫無推出政策牛肉，六都市長參選人的住宅政見目前都沒有看到，因此聯合社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會等民間團體，公布民間版的住的宅政策白皮書，盼六都參選人對於民間團體的主張、提問能夠有明確回應；他強調，完整住宅政策是全面性、整體性的，以目前的政策來看，中央、地方比較強調社會住宅，但對購屋市場、租屋市場這方面的政策比較少提出。

與會的房市改革行動聯盟召集人彭建文指出，國內買賣市場最大問題就是資訊不透明、不對襯，少數掌握資訊的人有投資標的、套利空間，所以資訊透明、健全很重要，現今的實價登錄雖然累積兩百萬筆資料，其資訊很多都不是那麼正確，一般民眾甚至在使用上會有很多限制，希望現任參選人能支持實價登錄2.0、表態支持資訊門牌全揭露、預售屋逐案即時申報納管的修法方向，使房地場資訊更透明、更即時，讓房市有所改善。

台灣社會福利聯盟秘書長孫一信說，租金補貼能提供某些弱勢民眾可負擔的住宅，而這樣住宅補貼應該要有計算公式，他舉例，台北是分級階段的收費，分為所得、坪數收費，新北市是分級階段的收費，但大多數的縣市是沒有分級收費，希望可以從負擔租金的角度算出補貼的制度，協助弱勢居民的居住負擔，這些補助除了透過中央，直轄市也該承擔部分經費；彭揚凱補充，租金補貼制度落實的關鍵是經費，因此六都應該要幫忙負擔，希望除了已經有補貼的台北市（可負擔租金補助分一、二、三階），其他五都也願意朝往這方向邁進。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡說，大學生危險租屋是長年的問題，在學生宿舍不夠的情況下，學生會選擇學校附近的租屋，卻衍生很多問題，因此學生宿舍納入住宅政策，是現在很重要的一部分。他也提議，住宅政策上土地是一大問題，若能藉由中央、地方、學校三方合作，有人出錢、有人出地，最終整合到社會住宅上，相信會給台灣很不一樣的風貌。

「是否提出具體興建社會住宅目標？」彭建文質疑，2014年是近年最積極推動社會住宅的一年，從中央的政策來看，8年要建構12萬戶（政府直接建構），這樣數字六都要怎麼分？他也點名新北、台南、高雄三都新任參選人，「以新任者的角度，對社會住宅的態度是什麼？要不要推動？對社會住宅的想法？」過去四年，這三都的社會住宅幾乎是交白卷，未來該如何落實社會住宅？　

民團整理出的台灣各縣市住宅政策檢視。   圖：陳佩君翻攝