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2021/12/25
[高雄賞屋美術白天鵝]隨著小泡菜越長越大，就越希望讓他有更多的生活空間，很快就是要面臨日後學區的考量。身邊不少朋友都住在美術館一帶，無論上學、購物、休閒等生活機能都太方便，讓美術館永遠都是熱門的買房地點。這次看的美術白天鵝，附近有高鐵左營站、台鐵美術館及內惟車站，大眾運輸相當便利。鄰近美術館、兒美館總是有豐富的藝文活動，放假、休閒人文氣息都很濃厚。再加上小泡菜日後想念書，必須考慮離學校越近越好，又有中山國小、七賢國中，雙學區接送方便，想要機能好的純住宅區就相當重要。還有齊全的醫療設備，鄰近婦產科、聯合醫院，畢竟小朋友常常因為感冒、發燒等症狀就必須跑診所醫院，醫療環境也是我們的考量之一。5分鐘就可以到漢神巨蛋百貨，想要逛街也方便，機能完善，就要找時間趕快跟著來賞屋！
美術白天鵝周邊環境
基地位於美術東四路，近美明路，隔台17線就是道明外僑學校，附近就有內惟車站、郵局、星巴克，也是鬧中取靜的絕佳位置。
騎車不用2分鐘就能到附近的中山國小~~非開放式的校園，再加上設備新穎的校舍，非常吸引人，不少家長都選擇這邊唸書。
隔一條馬路就是七賢國中，附近就是中華藝術學校，同一條路就能把國小、國中、大學都唸到。
再往前就是青海路附近餐廳、商家都林立集中，想喝咖啡有卡啡那、露易莎、星巴克，想要早午餐也有弄咖啡、多一點，不管想吃什麼都可以。
知名的碳佐麻里走路就可以到。
可以感受美術館與兒美館41公頃的綠地森林，平時要溜小兒超容易。
有公園還能玩砂，也能欣賞個展與藝術活動。
親近森林、遠離3C，大口呼吸芬多精，對小朋友的發育很有幫助。
距離診所、聯合醫院不用5分鐘就可以抵達，醫療環境相當健全。
接待中心位置
美術白天鵝：https://www.hiyes.tw/allcase/museum/index.html
美術白天鵝接待中心位置在「高雄市鼓山區明誠四路與美術東六街口」，開車來看房相當好停。
高挑、明亮的接待空間，一進來完全沒有壓迫感，假日賞屋人潮較多，通常我們都先電話預約：07-5331888，來了就能直接有專人帶我們賞屋。
每個會談間都有獨立隔間，讓進來看屋的我們都有隱私性，畢竟如果被不認識的客人知道工作、薪資還是會有點害羞。
台北知名的白天鵝機構把美術館最後一塊2045坪的基地，打造出美術白天鵝，現場吸引不少像我們一樣的小家庭前來賞屋。目前美術白天鵝是採預售屋的方式，可以先來賞屋，等價格公告後，就可以來簽約、購買。
白天鵝機構在台北蓋了不少景觀精品宅，從信義君悅、淡海富人灣、海納川等景觀宅，全台知名建案。
公設空間則有衡美設計負責大空間的公用設計，連高雄The one、苓雅區海灣帝寶「國硯」，也是交由他們設計，可以擁有頂級的品味空間。景觀由頤和設計，不少美術館周邊建案都指定由他們設計庭園景觀。結構設計就交由與高雄市立總館相同的築遠工程，力求安全、強化。
美術白天鵝更是高雄唯一直飲水住宅，只要直接打開家中的水龍頭就能直接生飲，整個太猛！
利用3M的生飲淨水系統與櫥下雙效淨水器，打開就能輕鬆喝水。配上全戶型軟水系統與高流量過濾系統，用來刷牙、洗澡也不用擔心浴室都會有水垢。
尤其全戶型軟水系統，在不少北部的高級住宅大樓，都開始用軟水系統，可以延長水龍頭的使用壽命。
現在更加了日本YKK AP氣密窗，隔離惱人的噪音與髒空氣，隔音、防水一次搞定。
前方住宅前方更往內縮，擁有2500坪綠園道，平時就可以帶小泡菜下樓散步、運動，空間剛剛好。
美術白天鵝鄰近公園，2分鐘能有早餐店與7-11、4分鐘到內惟車站，週邊有24小時的小北百貨與郵局，去瑞豐夜市也只要5分鐘，想找美食往前騎就有青海路，那裡有卡啡那與餐廳商圈，想要外食也非常方便。離漢神巨蛋只要5分鐘，離義享天地、好市多、萬豪酒店與悅誠廣場只要8~10分鐘，比我現在住的鳥松方便太多。
隔壁有日本知名設計師安藤忠雄的建築，每天都會經過氣派的大樓，與大師建築做鄰居！
A棟有會客戶、交誼廳及社區專屬景觀咖啡廳，還有附有投影機的會議室、健身房、2間KTV室與家教教室，附有游泳池及淋浴間，讓人忍不住想在裡面天天游泳，好好放鬆。現在的精品住宅都有飯店式專人管理，有專屬宅配室，對於忙碌的上班族，省去收發掛號麻煩，1樓全部都做為公設空間，不做住家，娛樂空間更多元更大。
目前規畫為3棟，共24層的住宅，主要為2~3房的格局。由於我們有小泡菜這個國小生，主要想看2+1房與3房會比較符合我們的需求，全館分為A、B、D、E四大區，地坪大約在21~43坪為主。每戶配一個摩托車位。美術白天鵝都採地下五層全平面汽車停車位，對於平時就開休族車或大型車的我們，這樣停車更方便。
來看屋還是必須先了解一下基本的工法與建材，再來看樣品屋會更有概念。房屋屬於高雄厝，樓頂將設有太陽能光電板，一年可以幫全棟住戶省下約20萬電費，降低公共用電的支出，建議大家一定要先來走一遭，對於房子會有更深的了解。
初步了解後就是要準備來看大家最好奇的樣品屋~
D-9戶2+1房
像我們這樣的小夫妻就先從2+1房的樣品屋開始看，這間D-9有主臥及1間次臥與1間和室，比較符合我們3人小家庭的房型。以俐落的白色為裝潢主軸，讓空間視覺上更廣闊更舒服~
一字型的廚房建議可以加裝中島，可以直接當餐桌使用。
廚房使用一字型的廚具，採用時尚的IH爐，除了可以定時，又有少油煙的優點，再加上少了火源，煮飯更不會滿身大汗。烘碗機與隱藏式抽油煙機都是用知名廚具林內牌（Rinnai），大品牌更有品質保障。
廚房旁邊有小陽台，可擺上咖啡椅，做休憩使用。
全館都用低甲醛建材，主臥同樣有落地窗，採光相當良好。
主臥的衛浴同樣採乾溼分離，廁所會有開窗，利用自然空氣流通，保持乾燥。標準配備都用德國innoci（藝耐）有百年歷史的浴衛品牌，皆用一體成型衛浴，附有浴櫃與鏡箱，在收納牙刷、洗面乳等小物都很方便，通通放進去，更容易保持浴室乾淨。
次臥就可以做成小泡菜的臥室，除了可以擺放雙人床，再規畫出書櫃，平時下課後就讓他在這邊寫功課、玩玩具。
另一套在客廳的公共衛浴，也附有乾溼分離的浴室，同時洗澡也不怕打架，客人來時也方便使用。
這間和室就可以規畫成我跟老婆的工作室或儲藏室，也可以做成小型客房，方便阿公、阿嬤來留宿。
B5戶2房
這一間則是精緻2房1衛，我覺得適合新婚夫妻或小資男女自已住，比買單一間套房的空間更大、更實用。
溫馨小客廳無論招待親友或自用，空間表現都不錯。
這間房型主衛浴則是一間，衛浴沒有開窗，但空間對於1~2人使用都相當合適。。
有隔出獨立廚房，全部都是採隱藏式的烘碗機、抽油煙機等設備，連微波烤爐也是一應俱全。
廚櫃的抽屜很好拉、好收，也有餐具的收納盤，對於自住者相當實用。
還能擁有獨立小餐桌，同時可以容納親朋好友一同吃飯。
主臥的大片窗戶，一早就能被溫暖的陽光喚醒，採光也是又大又亮。
女生自住就可以把書桌換成化妝枱。
次臥適合當工作室、客房或書房，平時在這邊用電腦，享受寧靜的時光。
住在美術白天鵝從小學唸到國中、高中都不用煩惱，再加上房子一買可是至少住3、5年起跳，當然要選生活機能、學區又健全的環境，戶數當然是限量搶購，當然是早買早享受，先卡位先贏，推薦大家趕快趁機先來賞屋挑好房，無論自住、投資，趕快先來看房去。
美術白天鵝：https://www.hiyes.tw/allcase/museum/index.html
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