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評的隨想記事: 《個股新聞》新案大補丸,總太續創高

外資漸入長假期,加權指數今(23)日開盤一度站回12,000點關卡,

但在買盤力道不足下收斂漲勢。類股表現持續輪動,

營建股總太(3056)、聯上、興富發等,

挾帶新案落成並陸續交屋入帳、房市景氣逐步回溫,獲得買盤點火。

法人表示,累積今年前10月全台買賣移轉棟數為24.6萬棟,年增7%。

台灣整體房市中長期將維持穩健偏多格局,

加上建商建案新案落成且銷售亮眼,

推升相關個股近期出股價也出現一波漲勢,

今日包括總太、聯上走揚逾3%,興富發、長虹也有逾1%的漲勢。

總太地產前三季每股純益2.05元,總太受惠在台中新案「聚作」,

短短一個月賣破四成,銷售金額達26億元,

平均每天成交8,000萬元,今日股價續創近年新高。

展望2020年,總太在台中還將有三個完銷案陸續交屋入帳,

包括北屯區「織築」案,總銷約10億元,預計第一季入帳;

總銷65億元的「總太2020」,預計2020年第四季至2021年首季入帳,

預估2020年約可入帳30億元,以及東區「東方紐約」總銷約7.8億元,

部分營收將跨到2020年首季認列。


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