房東套房建議-外宿家電.租屋設備【美國Frigidaire】雙門小冰箱, 超窄身洗衣機, 節能除濕機

你知道讓套房快速出租的關鍵是什麼嗎？Sky今天針對家電來介紹，告訴你租好價格並且租的快！

話說10年前Sky在林口賣房子的時候，

我們除了會賣自己的房子，也會看別人的案子，

有一次大家看到文化二路上的套房建案，

13坪的套房只要一百三十幾萬，自備10萬就可購屋，

每個月只要付5000元套房，但出租卻可以租１萬/月，

一週不到的時間，Sky身邊多了20幾個房東，

10幾年過去了，他們賺最多的不是房租而是房價，

每坪已經從10幾萬漲到30幾萬了，只可惜現在15坪以下的房子不好貸款了，

而一群房東討論最多的是裝潢，

第二個就是家電了，以前的思考邏輯是便宜就好，

像東元小鮮綠冰箱．洗衣機都是房東最愛，

但是，這幾年慢慢的發現便宜家電會影響出租成效，

因為這些家電設計得太醜了，

而來自【美國富及第Frigidaire】也異軍突起，

如果你常跑COSTCO好事多，你一定不陌生，

【美國Frigidaire富及第】成立於1918年，
隸屬於全球第二大家電廠集團旗下第一大美國品牌，
全美已有超過2000萬家庭使用Frigidaire商品，
自2011年開始全系列商品原裝進口自集團協力工廠，同步於世界各地！
是目前美國暨加拿大第一大廚房設備品牌，廚房設備在北美市占率約２成！
也是全球第一台電冰箱，雙門冰箱，無霜冰箱製造商，冰箱在北美市占率約２成５！
更是全球第一台臥式冷凍櫃，無霜臥式冷凍櫃製造商，冷凍櫃在北美市占率約３成！

認識房東多的好處就是有人會先買^^，

同事買的是【富及第Frigidaire】的冰箱，

小冰箱最怕的就是結霜，很多房客會去刮霜，

一不小心冷媒管就會被刮破，而同事用了兩年多沒有破掉的問題，

這就讓我們對【富及第Frigidaire】產生了興趣，

這回就換Sky開箱啦！

冰箱的開箱方式是由下方，只需要剪開束緊帶，

就可以由上方抽出，不要像Sky傻傻地從上面開，

為什麼要介紹這呢？因為安裝要自己來，

不過沒什麼難度，除了重一點其他還好，

冰箱的四個角落都有保麗龍護著，

哇！潔白的雙門小冰箱，是不是很有質感阿！

開門處都還有貼上保護貼紙，怕門不小心打開撞到，

美國富及第 Frigidaire E-STAR系列 90L節能雙門冰箱 (白色)

• 超質感外型，美系也可以美型又省電！
• 挑戰最省電雙門冰箱
• 挑戰最平價１級節能雙門冰箱
• 100公升以下唯一雙門設計
• 100公升以下唯一１級省電雙門冰箱
• 冷凍庫可達-18度，可放火鍋料
• 每日電費僅約$２ 符合美國能源之星省電標準
• 美式大容量! 放８吋蛋糕也ＯK
• 採用美系飲料層架

因為很怕房客不會正確的除霜方式，

把冷媒管刮破，好在Frigidaire把冷媒管包起來了！

而這台是100公升以下唯一雙門設計，

看過平價冰箱的結構，再看看【富及第Frigidaire】，

會覺得這冰箱似乎很耐操，

※怕送貨人員運送時倒放，導致這台冰箱的壓縮機失油潤滑度差，油跑到管路散熱差，整體壽命會變短，務必靜置2小時後再插電

近看跟木系套房很搭，

冰箱的溫度可以透過這裡來調整，

美式的大容量內裝！放８吋蛋糕也ＯK，

採用美系飲料層架，活動式的連２公升的牛奶都裝得下，

而且冷凍庫冰冰塊的速度很快，可達-18度呢！

提供影片給大家參考．

【美國富及第Frigidaire 20L省電型除溼機】

• 通過德國 TUV 國際認證
• 11-13坪 1級省電節能+微電腦控制
• 全中文顯示面板，輕鬆點選
• C/P值超高－平價頂規
• 5L 大容量透明水箱
• 微電腦感溫適濕，智慧節能智慧省，大小空間都適用
• 全球同步款 TUV 認可廠原裝
• 全中文顯示面板，輕鬆點選
• 可水洗濾網
• 最新環保規格(符合環保製程歐盟Rohs、環保冷媒R-134A）
• 最新的高效能靜音壓縮機
• 微電腦感溫適濕 台灣1級能效
• 隱藏式把手設計、透明水箱、連續排水、上吹式出風口、記憶斷電功能
• 可水洗濾網
• 健康產業博覽會推薦，健康家電首選
• 10重保護裝置，大廠原裝，全球同步

後面是5L 大容量透明水箱，水滿後的拉出來即可，

比較特別的是有附一根管子，

如果你家除濕機附近剛好有排水孔，就可以直接排到外面，

如果在潮濕的基隆就很適合，因為除濕機都沒在關的，

當角落的浮球因為水位上升到臨界時，

就會主動停止除溼，

除濕機的小輪子很滑順，

可以推著走輕鬆很多，

【富及第20L省電型除溼機】的出風口是機械式，

因為這裡有個很特別的功能乾衣，

所以機械式的好處就是當連日大雨，窗外不能曬衣服時，

就可以打開它來除溼和乾衣，

角度就可以自己調整比較方便，

面板還能直接調整恆定的濕度．定時，

或是風速的高轉速或低轉速，還有一個貼心的溫度小按鈕，

影片教學，

遠遠看去白色家電真的好好搭配，

PS:除溼機建議依照使用空間做選擇

下一頁還有喔！

美國富及第Frigidaire 10kg洗衣機 (香檳金)

• 已測試通過台灣節能、省水雙標準
• 同時擁有浸泡，洗滌，洗清，脫水功能
• 54cm窄身時尚美學，挑戰業界最窄身機種(比業界 7-8公斤還瘦)
• 美式優雅現代質感設計，簡約又大方，輕鬆搭配任何居家風格

香檳金的洗衣機立面，原本想說放在室內可以墊保麗龍，

但實際上不可以這樣做，一定要拿起來喔！

正面，面板部份都有一層保護膜，

拿起來是不是很有質感呢？

很多房東為了方便，會把洗衣機放在浴室，

但是實際上真的不建議，因為潮濕的環境，

可能會讓一些電路或是絕緣生鏽或無效，

注意看外觀是窄身體積，

比業界最窄身機種(比業界 7-8公斤還瘦)，

洗衣機裡面有一個固定的保麗龍，

洗槽裡有進水管．排水管和說明書，

Sky稍後會介紹如何自己安裝，

面板和一般我們常用的不太一樣，

有八種模式，竟然有手搓．羊毛．毛毯和強洗，

這對很多不知道該如何選擇的人很有幫助，

剛剛面板看到的速溶就是這啦！

這個功能是今年先研發出來的功能，

他可以讓洗衣粉更充分的被溶解，出來的水泡泡也會比較多，

進而加強洗滌效果（洗得更乾淨），

安裝方式很簡單，先把進水管拿出來，

先拿塑膠那一頭裝在洗衣機上，

全程用徒手轉緊就可以了，因為裡面有橡膠墊，

所以不用擔心水會漏出來，但是要記住，

不要連接熱水喔！

另外一頭是鎖在水管上的，

其實這套件還可以再分開，

如果是一般陽台就比較簡單，如果式水龍頭就要看，

Sky這一個水龍頭有突出，所以就可以直接鎖緊，

如果臨時要分離，也可以按卡榫分開，

也可以設定自己需要的排程，

還有桶乾燥．變速洗．兒童鎖等等，

強力建議大家在使用前要看一遍說明書，

不然就像拿著iphone然後只會打電話一樣，

影片教學，

遠遠看去家電是不是和裝潢融合在一起了！

因為預算有限，不然很想窗戶．木地板．木作通通拆掉，

看是要換工業風還是鄉村風，

會比傳統的木裝潢更好租，而且價格會更好，

重點是獨立的洗衣機，不用跟別人共用，更有吸引力！

雖然單價比東元高一點，但是外觀質感卻高很多，

房租也可以租高一點，加上美國家電就是耐用，

換算下來其實CP值還滿高的，而且都是一級省電，

除了可以節省房東的費用，也可以是找房客的優勢，

總結：整體安裝使用下來，【美國富及第Frigidaire】是不錯的選擇，唯一缺點就是要自己安裝，不過好在都不難，對房東而言應該都是小事一樁，提供給大家參考！

美國富及第Frigidaire
官網：http://relonintl.com.tw/

*******採訪 *******