行政院跨部會作出結論 土壤液化圖資暫不強制揭露

【 記者 陳宣良 / 宜蘭報導 】

行政院邀集跨部會研商後已達共識，土壤液化潛勢區圖資暫不強制要求揭露，目前查詢系統資料僅只能供作參考。

由於政府公布土壤液化潛勢區查詢系統後，不只社會大眾關心自己居住地是否位於潛勢區範圍而憂心忡忡，保險業也關注產物險及地震險可能帶來高理賠風險，已開始研議調高保費，為此，金管會主委王儷玲表示，金管會將嚴密監控，保險公司絕對不能不合理任意調漲保費。甚至銀行金融業也顧慮債信風險而考慮對液化潛勢區降低貸款額度；而不動產經紀業更憂心，一旦政府強制要求業者需於不動產定型化契約揭露液化區，但目前官方查詢系統所提供地圖比例為二萬五千分之一，若與實際位址稍有誤差，到時引發消費紛爭、買方或賣方向業者究責時，要由誰負責？

為此，行政院3月15日(二)隨即邀請相關部會：內政部、農委會、消保處、營建署，也邀請了消基會、土木技師、結構技師、建築師、開發商、不動產仲介業者等團體開會其內容包括是否公開建物、地質相關等資訊。經數小時激烈論辯後，與會代表形成共識，因地調所近日公布的八縣市土壤液化圖資屬於第一級資料，還需仰賴地方政府做第二級、第三級圖資，因為經度有限，不宜作為揭露資訊，將待詳細圖資出爐後，由內政部修法，提供強制揭露法源才推行。消保處則說，因目前初級圖資已公布，民眾還是可以上網輸入住址查詢，仍可作為買房時的參考。

針對行政院作此結論，房仲業全國聯合會榮譽理事長李同榮則表示，他早已率先提醒政府，在配套措施未完備前就急於公布土壤液化區，現在事實已印證是政府喜歡自己打臉？資訊不健全卻要業者強制揭露？此事突顯官員們喜歡把簡單的事情複雜化；另外，只有一個優點，就是政府自己承認目前的資訊不健全，讓全民知道政府揭露資訊粗糙的真相，同時突顯看守政府在下台前急於表現的心態，才會急於將「初步評估，僅供參考」的資訊公佈，至於衍生的後遺症或交易糾紛，就讓新政府去承擔吧！