戀戀山城 尋找返璞歸真的生活姿態

時序入秋，又到了金風送爽的快意時節。

唐朝山水田園派詩人王維在傳世名詩〈山居秋暝〉中如此寫道：

空山新雨後，天氣晚來秋。明月松間照，清泉石上流。
竹喧歸浣女，蓮動下漁舟。隨意春芳歇，王孫自可留。

如此恬適安逸的山居生活，如今安在？

苗栗的客家桐花季吸引無數愛花人前來賞花、攝影。孫亦晴攝影

好山好水好福地

相信您一定造訪過苗栗，領略過這個客家原鄉好山好水的繽紛美麗：

客家桐花季、南庄櫻花季、舊山線鐵道文化季、國際假面藝術節等，早已名聞遐邇；三義的木雕、大湖的草莓、卓蘭的水梨、銅鑼的杭菊芋頭、泰安的甜柿、西湖的蕃薯、後龍的花生西瓜等，許多人都曾親臨品味。

苗栗東倚雪山山脈，境內平原少，山地和丘陵占了全縣面積八成以上，因此素有「山城」雅號。縣政府戮力推動觀光產業與文化建設，成效卓著，接連舉辦世界男高音卡列拉斯與多明哥演唱會、大河之舞與火焰之舞、康熙大帝與太陽王路易14歌劇、迪士尼經典音樂會及台灣燈會等佳評如潮的國際大型展演活動，成功塑造苗栗不同凡響的優質形象。

苗栗也有絕佳的交通條件，例如國道一號行經苗栗的交流道有頭份、頭屋、苗栗、銅鑼、三義等5處；國道三號則有香山、西濱、竹南、大山、後龍、通霄等6處，共計11個交流道。2015年7月，高鐵苗栗站預計通車，讓苗栗更具「離塵不離城」的便利性。

如果說，宜蘭是台北的後花園，那麼南來北往交通更為便利的苗栗，就可說是台灣北部人與中部人共同的後花園了。

苗栗的美好，不止在於形而外的多采多姿，更在於藏於內的平實雋永。在內行人眼中，苗栗有建設又不過度繁華，純樸又不呆板。例如西湖鄉是連續13年名列全台第一整潔的鄉鎮，廣告看板掛上沒多久，就會有清潔隊來電請你拆掉。最近蘭嶼要否引進超商引發大眾關心，但一般人可能不知道，西湖至今也沒有「小七」（7-11），平淡如斯。

就像宜蘭一般，吸引遊人玩賞之餘，也有不少人從「過客」轉為「移民」，開始想要在苗栗山城覓得清靜之地，打造屬於自己的農莊，或開墾植栽、或避暑休憩、或頤養天年，當一個「現代桃花源」的化外之民。

想一圓山居夢，如能找到擁有自己土地，得以提供完整服務的專業團隊，勢必事半功倍。

田園生活面面觀

那麼，嚮往「農村樂」的現代都市人，該如何著手圓夢？

如今台灣農地開放，人人可當農夫。雖然取得農地沒有限制，但要興建農舍，就必須有超過二分半（約756坪）的土地，還必須在農地所在縣市設籍滿二年，且取得農地滿二年方可興建。

想一圓田園夢，有的人可能希望節省成本，認為可以自己買地來整理。但自行整地、申請水電過程繁瑣且曠日廢時，就算一切完成後，還不見得有對外通行的道路，很可能會被其他私人農地擋住。整地時，也要盡可能保留原生樹木，採用人工除草避免使用除草劑，才不致汙染自己的土地。做路則需調動怪手剷土，往往耗費數年方能竟工。凡此種種，如果不是交給經驗豐富的人來規劃代勞，遇到困難時很可能求助無門，反而澆熄滿腔熱情，導致田園夢碎。

因此，如能找到擁有自己土地，得以提供完整服務的專業團隊，勢必事半功倍。在這個講求專業服務的時代，農地如何規劃才妥善、排水系統如何打造才安全、生活細節如何安排才愜意，經驗豐富專業團隊不僅能排難解疑，也能隨時提供支援協助。

目前坊間有集村式的農園，單位面積較小（不滿756坪），提供有多功能的組合式小屋和高品質網室，成為有機栽種、休閒度假的好去處。如果想擁有自有獨立產權的農舍，日後可以作為闔家長居久安的一方天地，自然以超過756坪的大坪數農地長遠規劃為宜。

一位在美國居住了四十年的林先生回到台灣「落葉歸根」。他將居所安頓在苗栗銅鑼的半山腰上，與山林為伍。平日整理菜園之餘，隨意拿起相機就近拍鳥、拍樹、拍桐花、拍日出，成了他的新嗜好。

有人豔羨之餘，心中還是不免小心翼翼地思量，自己真的適合「歸隱山林」嗎？

在好山好水間當個現代農夫，假日邀集志同道合的親朋好友悠閒品茗，可謂人生一大享受。

坡地上的農莊地形有變化、風情萬種。

農莊生活首重「人生態度」

一般人可能有些迷思。例如可能喜歡買鄰近大馬路的平坦農地，但這樣的農地一般稱之為良田，價格也較高。有些平地的農地鄰近水資源，若不繼續務農耕種的話，反而很可惜。而且這樣的農地買來不耕作純為居住，如果附近的農地仍在耕作，有時田裡燒野草、噴農樂，氣味煙塵往往隨風飄至，不僅降低生活品質，也對健康造成危害，失去了農莊生活的意義。反觀坡地只要坡度適宜，蓋農莊不是問題，甚至有人就是偏愛坡地，覺得地形有變化、風情萬種。

也有人對於興建農舍有著消極的看法，尤其日前清境農場的違建民宿風波，讓人望而生畏、敬而遠之。但其實買農地、蓋農舍可以是很簡單、很單純的態度，可以思考以不讓原有土地增加負擔的原則來規劃，與大自然共生共榮。因為真正的農莊生活，過的就是一種人生態度。

許多渴望體會自然生活的都會人，例如台北人喜歡向近郊陽明山上的農民分租一塊農地，一個月不過數百元，就能在假日時扶老攜幼來此當個半日快樂農夫，平日還有專人幫忙澆水照顧。但也有不少人聽到山林的呼喚，企求追尋一份返璞歸真的生活。

有人買下喜愛的土地後，並不急著蓋屋，假日邀集志同道合的親朋好友，在此悠閒品茗；也有人隨興地呼朋引伴搭帳蓬觀星露營，享受山林芬多精，洗卻塵世疲憊。當然，就近種植自己吃得安心的蔬菜，打造安定身心的山居別苑，還是許多人夢寐以求的最終目標。

真正的農莊生活，過的是一種人生態度。

安住銅鑼詠唱森林之歌

苗栗境內的銅鑼，充滿濃厚的人文氣息，著名的景點有桐花公園客家大院、銅鑼窯、銅鑼大草原、挑鹽古道等。這些地點，除了一般民眾喜歡來尋幽訪勝，尤其在號稱「五月雪」的油桐花盛開之際，更是吸引不少愛花人來此賞花、攝影。

此外，銅鑼闢有科學園區，銅鑼交流道因此而開，到台中僅約30分鐘左右。以地質環境來看，後龍到銅鑼並沒有斷層帶，山坡也非較具危險性的順向坡，加上坡度不大，可謂得天獨厚，即使遭逢大雨、地震，都未傳出嚴重災情。台灣土地資源可貴，到苗栗買地，銅鑼可謂面面俱到的好地點。

一對原本畏懼山間濕氣、從未打算住到山裡的醫師夫婦，偶聞朋友介紹，好奇地開車到苗栗銅鑼，馬上就被128線上沿途的楓香迷住，就此買了農地、蓋了農舍。如今，醫師在台中看診之餘，夫婦兩人便到自己的地上種植自己喜愛的花草果樹，把除草、澆水當作健身休閒活動。

二分半農地，目前在苗栗的行情約五、六百萬，加上農舍，總預算一千多萬就可變身為「現代陶淵明」。以保值或增值的觀點來看，不僅都會土地是稀有資產，環境幽雅、地點絕佳的山坡地，也越來越珍稀。苗栗的農地就像城市土地一樣，依區位良莠不一，價格從四、五千，七、八千，甚至超過萬元都有。內行人建議，看到好的標的，如有預算不妨買下，度假、休閒、置產皆宜。

一對原本是農家子弟的夫婦，一直希望可以遠離城市的喧嘩，擁有夢想中的田園與房屋。起初他們的目標鎖定南投，某天到銅鑼賞杭菊時，在路上看到火車在霧濛濛的山腰間緩緩駛過，從此留戀山城。如今他在自己的土地上為小朋友打造祕密瞭望台、鞦韆，還有半球型的瓜棚乘涼處。小孩說：「媽媽，同學們都是在教室寫功課，我是在大自然中寫功課，感覺好幸福！」小朋友快樂的嬉鬧聲給了他們最大的安慰與回報。

聽聞這些眷戀山城的過來人在苗栗詠唱屬於他們的森林之歌，喜愛山林的您，也心動了嗎？