只有土地私有才能救中國經濟

你同不同意，中國經濟存在體制性的投資衝動和消費壓抑？

那是說，假如沒有來自外部世界的強大吸收，那麼就會出現有效需求不足、生產相對過剩。不過這個問題，在過去並未成為問題，因為西方國家借錢消費、超前消費，把中國的過剩產能吸收了。事實上，直到2003年下半年的時候，我們的經濟部門和經濟學家還在討論刺激國內消費，避免通貨緊縮的問題。是加入WTO救了中國經濟，加入WTO後年均26%的出口增長救了中國經濟。可是今天，西方國家在緊縮，儲蓄在增加，消費在下降。老外再也不想過昨天住?大別墅，今天沒有房子住的日子了。他們更願意平滑其一生的消費。他們清楚過來，他們過去的生活方式是靠財政赤字、超發貨幣來實現的，不具有可持續性。

你同不同意，西方國家不是兩三年就能完成結構調整，短時間就能恢復正常增長的？

那是說，中國必須進行結構調整：從主要依靠出口和投資拉動經濟增長，轉變到依靠消費、投資、出口共同勞動經濟增長上來，特別是轉變到依靠國內消費拉動經濟增長上來。

可是，消費的背後是收入：沒有收入，叫人消費那是笑話；有了收入，不讓人消費那也不可能。有錢不消費，難道買棺材去？老百姓不消費，首先要考慮他們的收入有沒有增長。

收入有兩個來源，一個是勞動收入，另一個是資產性收入。當今中國，由於土地等重要生產要素國家所有，百姓獲取收入的另一來源就被人為折斷了。這決定了百姓的收入不可能有效增長。去年，GDP增長9.2%，而政府財政收入增長25%，那麼疑問，百姓收入增長是低於GDP增長的。這是有重要制度原因的。經驗上，我們沒有觀察到有一個國家，土地等重要生產要素是國家所有，然而老百姓收入增長快，是富裕的，國內消費需求的旺盛的。

其實，增加百姓收入並不難。一塊土地，假如百姓只是擁有使用權、收益權，沒有轉讓權，那麼該土地的市場價值就要大打折扣。而如果還同時擁有轉讓權，那麼該土地的市場價值就會大幅上升。這是說，只需把產權界定完整，土地市值就會大幅上升，百姓的資產性收入就會大增。這也是說，只需把產權界定完整，就可以有效增加百姓收入，刺激國內消費。

說到將土地產權界定給個人，有人要說了：土地私有化后，一些農民經營不善，失去了土地生活沒有保障怎麼辦？說來奇怪，我們的社會總有那麼一些人，喜歡當別人的家，做別人的主。你說土地私有化，他們說農民經營不善失去土地生活沒有保障怎麼辦？你說辦私立學校，他們又說私立學校質量沒有保證，害了你的孩子怎麼辦？彷彿他們關心我的孩子勝過我們關心自己的孩子，彷彿他們關心農民的命運超過了農民兄弟關心自己的命運，又彷彿我們的孩子、我們的農民兄弟，在他們的“關心”下真的過上了好日子，讀上了好學校似的。

老百姓不消費，還與以房地產為主的資產價格長期大福上漲有關係。資產價格長期大福上漲，這就提高了老百姓消費的機會成本。想想看，一筆錢假如今天用來消費而不是投資的話，那麼就放棄了在資產市場獲取成倍收益的機會，在這種情況下，不壓縮消費那就是傻瓜。

以房地產為主的資產價格之所以長期大福上漲，除因政府超發貨幣以外，也與土地國家所有有關係。土地國家所有，經濟就缺少收入載體。經過三十年的持續高速增長，中國產生了巨大的收入流。這收入，總得要有承載的載體。在西方國家，土地等重要生產要素都是私人所有，每一寸土地、每一種重要要素，都是承載收入的載體。但我們不同，土地等重要生產要素都是國家所有，因為制度的原因股市又不爭氣，房地產於是成為可以承載巨大收入的有限的幾個載體之一，需求於是很難不旺盛。想想看，假如土地私人所有，那麼我那幾十萬塊錢就不是去投資房子了，而是會回到老家農村去買一塊地。錢雖然不多，但是老家農村的地荒廢了，也不值錢呀。未必是期望它增值，但我可以選擇在假期過一種田園式生活方式。但是現在，我只能投資房子。我是個體，微不足道，但是幾億人的集體行動就會產生後果的。為什麼西方國家房地產價格沒有像我們這樣長期大幅度上漲？除了他們實行房產稅以外，與他們實行土地私人所有是不無關係的。

實際上，資產泡沫不僅僅是壓抑消費，還扼殺工商業。本來想做實業，可是考察一圈下來，製造業也好，服務業也好，都沒有炒房賺錢。你是前企業家，你還有心思去做實業嗎？

當然可以用投資去替代消費，拉動經濟增長。但是，投資短期是需求，長期又形成供給。

或許，您要說：你把土地國家所有說的這麼危言聳聽，但過去我們不就是土地國家所有嗎？我們不是照樣高速增長嗎？我們不是照樣創造了“中國奇?”嗎？對此，我想說的是：此一時，彼一時，過去成功不意味?未來也成功。過去，土地國家所有並不是說就不是病，只是因此而產生的過剩產能能被西方國家吸收。但是現在，還能依靠出口來拉動高增長嗎？

未來，必須改變國民收入分配中政府所佔比重過高、以及上游產品國家壟斷經營的現狀。而土地等重要生產要素私人所有則是必要的政策選項。這些問題不解決，百姓的收入不可能有效增長。沒有收入增長，消費不可能真正提升，經濟增長就還得依靠投資拉動，給長期埋下更大的隱患。土地等重要生產要素私人所有，不僅可以讓民眾獲得資產收益而有效增加其收入，增加國內消費，而且也增加了吸收過量貨幣的廣闊天地，可以有效抑制房地產泡沫。