【房地產】台中「餐飲華爾街」租金3年漲2成 餐飲業者不撐了

公益路商圈近年來有不少業者棄守，如赤鬼牛排2017年撤出，當時店址位於大墩與公益路口，但據傳月租從50萬一口氣漲到120萬，因此只能無奈熄燈，該店面閒置10個月後，因調回原價才由連鎖健身房租下。其他近年撤出的知名業者還有KIKI川菜館、台中牛排館等，有業者透露原因可能與房租暴漲有關。

近年來爆紅的肉多多火鍋，旗下的新品牌「超越水產」近幾個月在全台快速展店，但日前傳出全台6家門市，已於4月底結束營業，而其中一間門市就位於公益路上，該門市承接KIKI川菜館原店址，肉多多集團接手時，月租一個月高達40多萬元，但該品牌僅推出短短幾個月就宣布收攤，肉多多則表示，因租金考量，因此約滿不續租，集團未來要到海外展店，因此決定專心發展「肉多多」品牌。

住商不動產中區協理賴萬指出，近年來台中公益路商圈餐飲發達，形成所謂的「餐飲華爾街」，名店爭相插旗公益路商圈，帶動店面租金行情跟著水漲船高，三年間漲幅超過兩成。以最精華的精誠路到文心路之間的公益路段為例，預估每坪店面租金行情約在2,000至3,000元之間，不過因為店面大，總價高，往往讓房客付出極大成本，但近年消費力不佳，許多店家在壓力下，紛紛轉往他處。