農村土地流轉市場潛力有多大?66.9億畝土地迎來機遇！

作家馮驥才曾說，全國村莊正以每天100個的速度消失。08年以前，城市土地可以買賣，而農村不可以。農民只能承包其經營權。

土地流轉背景及現狀農村土地流轉是當下熱詞，土地流轉制度不僅是農村改革的重要環節、農業發展的制度根基，也是未來幾十年最大的創富機會。農戶可以將經營權流轉給其它經營者、投資人，土地流轉在農村興起。

據國土部第二次全國土地調查結果顯示，國內農村集體土地總面積約66.9億畝。數據顯示，目前全國三分之一的土地已經流轉，全國2.3億戶承包土地的農民中，6600萬戶或多或少地流轉了土地，而且每年新增流轉面積4000多萬畝。

同時，據權威機構估算，目前農村估算可流轉的土地價值約364.1萬億元，其中耕地約48萬億元、林地142.5萬億元、建立城鄉統一的建設用地市場后，3.1億畝的農村建設用地價格或高達173.6萬億元。想象一下，它們若能像商品一樣在市場上自由買賣，這是一筆多大的生意?

在多年以前，很多農村地區，村民便已自發土地流轉：若是親戚，免費給你種;不是親戚，你給我穀子，我給你地。沒有產權協議，全憑口頭約定。

當年10月，十七屆三中全會上出台文件，允許農民以合理形式轉讓土地承包經營權。

地呱呱創始人覺得，土地流轉有大生意可做。他總結了民間的幾種倒地行為：

1、直接找當地村長，或租地或包地。

2、找經紀人倒地。「每畝百元買入，千元賣出。」

即便是土地租賃，也是白菜價。「村民報價，有的每畝幾元，有的幾十元。租農田就是幾百，林場荒山改造地兩元… …」

而潛力巨大的農村土地流轉市場也帶來了眾多商機。在這樣的背景下，越來越多的創業者看到土地市場的未來，地呱呱由此誕生。

地呱呱依託多年國土資源服務經驗及積累的優勢資源，將土地流轉「+互聯網」，鏈接土地大數據、農業大金融、農業大產業，通過交易流程標準化、流轉服務專業化、眾包服務菜單化，形成高效專業的土地流轉O2O閉環運營模式，構建農村產業生態圈。

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