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農村土地流轉市場潛力有多大?66.9億畝土地迎來機遇!

農村土地流轉市場潛力有多大?66.9億畝土地迎來機遇!

作家馮驥才曾說,全國村莊正以每天100個的速度消失。08年以前,城市土地可以買賣,而農村不可以。農民只能承包其經營權。

土地流轉背景及現狀農村土地流轉是當下熱詞,土地流轉制度不僅是農村改革的重要環節、農業發展的制度根基,也是未來幾十年最大的創富機會。農戶可以將經營權流轉給其它經營者、投資人,土地流轉在農村興起。

據國土部第二次全國土地調查結果顯示,國內農村集體土地總面積約66.9億畝。數據顯示,目前全國三分之一的土地已經流轉,全國2.3億戶承包土地的農民中,6600萬戶或多或少地流轉了土地,而且每年新增流轉面積4000多萬畝。

同時,據權威機構估算,目前農村估算可流轉的土地價值約364.1萬億元,其中耕地約48萬億元、林地142.5萬億元、建立城鄉統一的建設用地市場后,3.1億畝的農村建設用地價格或高達173.6萬億元。想象一下,它們若能像商品一樣在市場上自由買賣,這是一筆多大的生意?

在多年以前,很多農村地區,村民便已自發土地流轉:若是親戚,免費給你種;不是親戚,你給我穀子,我給你地。沒有產權協議,全憑口頭約定。

當年10月,十七屆三中全會上出台文件,允許農民以合理形式轉讓土地承包經營權。

地呱呱創始人覺得,土地流轉有大生意可做。他總結了民間的幾種倒地行為:

1、直接找當地村長,或租地或包地。

2、找經紀人倒地。「每畝百元買入,千元賣出。」

即便是土地租賃,也是白菜價。「村民報價,有的每畝幾元,有的幾十元。租農田就是幾百,林場荒山改造地兩元… …」

而潛力巨大的農村土地流轉市場也帶來了眾多商機。在這樣的背景下,越來越多的創業者看到土地市場的未來,地呱呱由此誕生。

地呱呱依託多年國土資源服務經驗及積累的優勢資源,將土地流轉「+互聯網」,鏈接土地大數據、農業大金融、農業大產業,通過交易流程標準化、流轉服務專業化、眾包服務菜單化,形成高效專業的土地流轉O2O閉環運營模式,構建農村產業生態圈。

提供三大版塊業務:土地流轉服務、農業金融服務、易後生產諮詢服務,為農業生產者提供從土地資源到生產資本再到經營管理的一站式服務,深化基於土地要素的農村產業價值鏈。

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