樓市新政5天 北京關停11家違規房地產中介

近日，在執法檢查中，北京辰明房地產經紀有限公司果園分公司被責令關停。北京市住建委供圖

北京自3月18日開始樓市新政實施后，市住建委執法部門嚴查房地產中介市場，懲治問題房地產中介機構。22日，新京報記者從市住建委獲悉，新政實施的5天里，11家違規的房地產中介被關停。下一步，市住建委將繼續嚴查房地產中介市場，重點查處捂盤惜售、囤積房源以及房地產經紀機構參與炒房、哄抬房價等違法違規行為。

2家中介門店當場被摘牌

市住建委相關負責人介紹，新政實施后，已對138個房地產中介機構門店進行了檢查。在此次執法檢查中，被責令註銷備案、責令關停的11家房地產中介門店，主要存在異地經營、無照經營等違法違規行為。其中，唯家中介公司德茂小區店、辰明中介公司果園店被當場摘牌關停。

3月18日的新政實施首日，市住建委就出動對房地產中介展開執法檢查，當天發現北京稻香四季房地產開發有限公司開發的稻香悅家園、北京鑫一德房地產開發有限公司開發的華郡尚品家園，存在銷售現場公示資料不全、房屋銷控公示情況不規範、未按一房一價公示房屋銷售價格等問題，北京我愛我家房地產經紀有限公司安寧庄東路分公司存在未如實記錄經紀業務等問題。對此，執法部門已下發責令改正通知書，在進一步調查取證后將予以行政處罰。

重拳打擊捂盤惜售、哄抬房價等行為

據悉，北京對房地產市場秩序的執法檢查行動一直在持續開展。市住建委相關負責人說，在今年前兩個月的檢查之中發現，仍有小部分開發企業、房地產經紀機構及經紀人員違反政策法規和行業規範，違背職業道德，製造恐慌氣氛，哄抬房價、發布虛假房源及價格等，擾亂了房地產市場秩序。

該負責人表示，下一步，配合此次新政的實施，市住建委將會同發改委、工商等部門繼續加大聯合執法查處力度，重拳打擊捂盤惜售、囤積房源、閑置土地、炒地以及房地產經紀機構參與炒房、哄抬房價等違法違規行為，並公開曝光，對違規主體，將實施聯合懲戒，確保調控政策措施落到實處。

北京二套房首付比例提至60%

近日，北京市住建委、人民銀行營業管理部、銀監會北京監管局、北京住房公積金管理中心等四部門聯合發布《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》（下稱《通知》）。

《通知》要求，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。《通知》提出，降低住房貸款期限，暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。

商品住房銷售和居民家庭申請商業性個人住房貸款將於3月18日起執行有關規定。

■ 被責令關停的11家中介機構名單

1.北京萬城興業房地產經紀有限公司

2.北京優友房地產經紀有限公司

3.北京易居祥悅房地產經紀有限公司

4.北京市南星房地產經紀有限公司

5.北京安嘉偉業國際信用管理有限公司

6.北京安延房地產經紀有限公司

7.北京京城廣廈房地產經紀有限公司玉帶河店

8.百樂居房地產經紀（北京）有限公司（金色家園網）通州萬達服務中心

9.北京禹翔房地產經紀有限公司新華聯店

10.北京唯家房地產經紀有限責任公司德茂小區店

11.北京辰明房地產經紀有限公司果園分公司（記者趙實）