首先,最重要的就是,租房子千萬不能急,租房子千萬不能急,租房子千萬不能急!重要的事要說三遍!!一定要記住這一點。一定不能湊合啊啊。
1、整租還是合租
強烈建議如果有條件的話,能整租就別合租,能合租就別選單間!整租雖然貴點,好處挺多的,安全性高,合租你不一定遇到什麼樣的室友,有租客說,以前遇到過合租的女生把很私人的衣物扔在客廳,一個月都不收,單間基本上都是3間及以上的,人多質雜,公共的衛生間和廚房真的很不方便。
2、找房
要抽出空來,多選一些信息,多看幾家房子,對比選出自己最滿意的再租,如果遇到合意的,確保見到房東,什麼都要和正牌房東談才算數,好房東真的能少操好多心。ps:如果看房是和別的租客一起,千萬要冷靜!!!尤其是房子還不錯的時候,因為有競爭,人比較容易急!不能急!一般這時候都是價高者得,要是表現出不淡定,就別想講下來價了,千萬別衝動!
3、準備租
基本點就是,要確保房屋內的東西都是好的,即使有壞的也要確保房東是知道的,合同還是要簽的,有個問題,問清物業暖氣費等,有些是不算在房租內的,而且還不便宜。東西不是人為原因壞了有權利要求房東給你維修。
ps:要留心看看房東是個啥人,有的房東真的會說,你只要把房租一次交清楚,別的我不管。這種只要錢不辦事的,還是謹慎點租吧
4、租房后
租了以後可以的話,做個有高素質的租客,作為房東真的喜歡高素質的租客,有些房東人不錯,和房東搞好關係能省不少事。 比如中途搬家什麼的會幫你介紹好一點的房源。
5、合租
根據經驗,這裡重點說說合租的問題,因為你不一定會遇到什麼樣的室友,所以合租要千萬做好心裡準備!!
合租初期,把一切與錢有關的東西都明確規定好,不要指望以後慢慢商量,比如水電物業天然氣取暖費等的花費和交費,信我!真的有用。
還有能分開用的東西一定要分開用!公共區域的衛生,這個也要明確!有些室友真的挺湊合的。別問我怎麽知道的~~o(>_所以真的推薦整租。好的室友不是沒有,也要看各位的運氣了。
6、價格
租房的時候根據不同房間的裝修程度不同,家居配備不同,小區環境和交通等等問題,即使面積相同的房間,價錢也不一樣,要看實際情況,不要隨便拼死拼活的壓價,免得鬧不愉快。
7、安全
對了還有安全問題,一定要考慮到,有朋友租房子,被小偷光顧了,什麼筆記本電腦,相機,手機…單元有防盜門最好。尤其女孩子,出門在外多加小心!