房貸月供占你收入的多少才能不算是房奴？

最近小編有觀察到計劃買房的都在問一個問題，就是買房然後償還貸款的月供占你月薪的多少算比較的？多少之後會影響生活質量？

房奴

那麼房貸占家庭收入的比例多少，才不至於淪為「房奴」呢？

根據西南財經大學的一項統計顯示，在家庭的資產中，房地產佔比已經達到了68%，而北京和上海則高達85%。

開到這是數據第一個感覺就是大部分人一生就是為了一套房子，還有就是雖然這會讓家庭資產負債表的左側，即資產看上去很「富裕」，但同時增加的右側，即負債上的「累贅」，則會讓我們的財務狀況變得很脆弱，一旦有意外發生，比如家庭成員生病或者失業，需要用一大筆錢來維持生計，走投無路只能抵押或者變賣房子，那時又會陷入貧困。

房奴現象

那我們月供占你收入的幾成，再能安心的活著呢？

從7月份智聯招聘發布的調查報告顯示，全國37個主要城市的平均招聘月薪為7376元。

在這裡講一下不包含為了最求質量的人群。（當然是月底越好，在此我們講的是臨界值）

我們就簡單算一下賬，假如你生活在北京的是一家三口，收入按實際一點算兩個大人都是7000元，那麼你們一個月的收入是14000。

支出的話假設水煤電約300元/月，寬頻和話費約300元/月，交通費約400元/月，吃飯和生活必需品消費3500元/月，孩子學習支出1000元/月，消費總支出約5500元。如果當月還有一些人情往來，支出恐怕還得再增加1000元。

這樣支出的話就算是5500，一個月還剩餘8500，每個月在存3000元以備不時之需。那麼你還剩下5500，可以用來月供，嘛呢5500就佔14000的39.3%也就是大概40%，這樣是比較妥善的比例。

房貸

月供不要超過收入的50%為宜，30%是比較舒服的比值

上面說的比值不是絕對的，當然也要根據你的實際情況而定

比如你是單身或者已婚沒有孩子，每年你的月薪都能夠保證有10%的增幅，那麼你在50%左右或者在高點也是可以接受的。畢竟以後工資還能漲，慢慢的壓力就減小了，也就剛開始2年比較累。

如果你步入中年有了孩子，孩子要上學，補習班等等。那麼建議你在40-30之間比較好，當然了越低是越好的。

通過上面提到數據小編想要說的是，你有多大能耐就按照你的能耐去購買相應的房子，因為壓力過大而導致生活質量變差，或者發生一些不好的事（小編就有個朋友結婚後因為月供壓力大而離婚了），是得不償失的。畢竟人活著不是為了房子。

以上為一號鏢局小編（跳蚤）的個人觀點，如你與其他觀點或者建議可以參與評論或者關注轉發。