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濟南最新一批拆違拆臨名單公布;濟南限購之後 學區房還是剛需族關注重點......

濟南最新一批拆違拆臨名單公布;濟南限購之後 學區房還是剛需族關注重點......

25日晚,濟南市拆違拆臨行動第三期(第二部分)拆除台賬公布。此批公布的全市違法建設共13144處,總面積701.64萬平方米。全市戶外廣告2538處,總面積7.35萬㎡。依照要求,三期二批拆違台賬要於6月30日前拆除完畢

歷下區寬厚里、芙蓉街、紅尚坊部分違建將被拆除

市中區老舊小區批量動刀、再拆大批國華東方美郡違建

一方面,批量動刀包括舜玉小區、二七新村、梁庄社區、郎茂山小區、王官莊小區等。另一方面將國華東方美郡大批尚未拆除的違建列入名單,6月底前全部拆完。

槐蔭區把西市場地區的違建臨建列為重點拆遷對象

天橋區的標山小吃一條街即將消失

全市拆違拆臨行動第三期(第二部分)拆除任務台賬

一、違法建設 2017.05.25

二、違法戶外廣告 2017.05.25

濟南各區縣拆違台賬名單

歷下區任務台賬(共1239處,此為部分名單)
趵突泉濼源大街118號保險公司院內違建臨建
趵突泉趵突泉小區二區7-8號樓之間違建臨建1
趵突泉趵突泉小區二區7-8號樓之間違建臨建2
趵突泉趵突泉小區二區8號樓拐角違建臨建
趵突泉趵南路149-2號違建臨建
趵突泉趵南社區149-3號違建臨建
趵突泉趵突泉小區三區3號樓2單元違建臨建
趵突泉趵突泉22-2-102號違建臨建
趵突泉趵突泉22-2-103號違建臨建
趵突泉趵突泉辦事處附近違建臨建
趵突泉趵突泉小區11號樓下違建臨建1
趵突泉趵突泉小區11號樓下違建臨建2
趵突泉趵突泉小區11號樓下違建臨建3
趵突泉趵突泉小區11號樓下違建臨建4
趵突泉趵突泉一區臨濼源大街156號院內違建臨建
趵突泉濼文社區1號違建臨建
趵突泉濼文社區3號違建臨建
趵突泉濼文社區5號違建臨建
趵突泉南券門巷17號樓下違建臨建
趵突泉南券門巷21號樓下違建臨建
趵突泉南圩子外街樓頂違建臨建1
趵突泉南圩子外街樓頂違建臨建2
趵突泉南新街32號-1違建臨建
趵突泉南新街64號旁違建臨建
趵突泉南新街64號旁違建臨建
趵突泉全勝街東口違建臨建
趵突泉三和街13號樓旁違建
趵突泉杉槁園平房違建
趵突泉正二區1號樓旁違建臨建
趵突泉正覺寺小區一區6-2-102號違建臨建
趵突泉正覺寺一區29號違建臨建
趵突泉正覺寺一區41-5號違建臨建
趵突泉正覺寺一區51號違建臨建
趵突泉正覺寺一區80-2號后違建臨建
趵突泉正三區7號樓前違建臨建1
趵突泉正三區7號樓前違建臨建2
趵突泉正覺寺一區院內違建
趵突泉正覺寺一區50號院內違建
趵突泉正覺寺一區54號院內違建
趵突泉正覺寺一區88號院內違建
趵突泉正覺寺一區38號 銀座佳驛後院違建
趵突泉正覺寺一區80號後院違建
趵突泉宏觀經濟院院內違建
趵突泉 教育廳宿舍周邊居民違建
趵突泉樂文1-1號建聯中藥店違建
大明湖明湖小區東三區9號院4號樓前違建臨建1
大明湖明湖小區東三區9號院4號樓前違建臨建2
大明湖明湖小區寶來網吧違建
大明湖明湖小區堡堡樂漢堡違建
大明湖明湖小區鄧廣玉違建
大明湖明湖小區東二區16號樓7單元樓頂臨建
大明湖東箭道8號院外違建臨建
大明湖明湖小區東三區臨建
大明湖明湖小區東三區13號樓14號樓車棚臨建
大明湖明湖小區東三區15-4-102號臨建
大明湖明湖小區東三區15-4-103號後院臨建
大明湖明湖小區東三區15號樓2-102臨建
大明湖明湖小區東三區15號樓4-10臨建
大明湖明湖小區東三區15號樓4-103臨建
大明湖明湖小區東三區15號樓5-101臨建
大明湖明湖小區東三區15號樓6-102臨建
大明湖明湖小區東三區15號樓樓頂臨建
大明湖明湖小區東三區18號樓6單元2樓平台臨建
大明湖明湖小區東三區19號樓1單元臨建
大明湖明湖小區東三區7號樓1-102平房臨建
大明湖明湖小區東三區7號樓2-101平房臨建
大明湖明湖小區東三區7號樓2-102平房臨建
大明湖明湖小區東三區7號樓3-101平房臨建
大明湖明湖小區東三區7號樓3-102平房臨建
大明湖明湖小區東三區7號樓南側小屋臨建
大明湖明湖小區東三區8號樓臨建
大明湖明湖小區東三區8號樓1-102臨建
大明湖明湖小區東三區8號樓3-101臨建
大明湖明湖小區東三區9號樓違建1
大明湖明湖小區東三區9號樓違建2
大明湖明湖小區東三區9號樓違建3
大明湖明湖小區東三區9號樓違建4
大明湖明湖小區東三區9號樓違建5
大明湖明湖小區東三區9號樓違建6
大明湖明湖小區東三區陽光旅館違建
大明湖明湖小區東四區11號樓臨建
大明湖明湖小區東四區11號樓平台臨建
大明湖明湖小區東四區11號樓臨建
大明湖明湖小區東四區平台私搭違建
大明湖明湖小區東五區9號院內違建
大明湖明湖小區東五區9號院內儲藏室1
大明湖明湖小區東五區9號院內儲藏室2
大明湖明湖小區東五區9號院內儲藏室3
大明湖明湖小區東五區9號院內違建1
大明湖明湖小區東五區9號院內違建2
大明湖明湖小區東五區9號院內違建3
大明湖明湖小區東五區9號院內違建4
大明湖明湖小區東五區9號院內違建5
大明湖明湖小區東五區9號院內違建6
大明湖明湖小區東五區9號院內違建7
大明湖小興隆街4號違建
大明湖后宰門街37號違建
大明湖明湖小區院內臨建
大明湖泉樂坊3樓違建
大明湖明湖小區院內違建
大明湖明湖東三區20號樓南側違建1
大明湖明湖東三區20號樓南側違建2
大明湖明湖小區三區10號樓北側違建
大明湖明湖小區三區10號樓南側陽台外擴違建
大明湖明湖小區三區11號樓北側陽台外擴違建1
大明湖明湖小區三區11號樓北側陽台外擴違建2
大明湖明湖小區三區11號樓北側陽台外擴違建3
大明湖明湖小區三區11號樓北側陽台外擴違建4
大明湖明湖小區三區11號樓北側陽台外擴違建5
大明湖東箭道1號院內違建
大明湖東箭道停車場東臨建
大明湖東華街院內臨建
大明湖小興隆街23號 北屋違建1
大明湖小興隆街23號 北屋違建2
大明湖小興隆街25號 北屋違建
大明湖華能南院臨建
大明湖東華街北側平房違建
大明湖明湖小區東一區8號樓南側違建
大明湖后宰門街116號 西違建
大明湖院後街10號西違建
大明湖院後街16號南二樓違建
大明湖院後街29號北二樓違建
大明湖院後街41號北屋西違建
大明湖院後街45號西三層違建
大明湖縣前街92-4-401號違建
大明湖縣前街94-1號單元門口違建
大明湖縣前街94-2-101號違建
大明湖縣前街94-3-301號違建
大明湖縣前街94-5-201號違建
大明湖縣前街95-301號違建
大明湖縣前街96-102號違建
大明湖縣前街96號樓前違建
大明湖縣前街97號3單元門口違建
大明湖縣前街93號2-101違建
大明湖縣前街92號1-301違建
大明湖縣前街93號1-101違建
大明湖縣前街98號1-401違建
大明湖縣前街91號4-401違建
大明湖縣前街92號3-402違建
大明湖縣前街97號1-402違建
大明湖縣前街93號3-102違建
大明湖縣前街97號4-301違建
大明湖縣前街98號4-302違建
大明湖縣前街98號3-402違建
大明湖縣前街98號2-302違建
大明湖縣前街98號4-401違建
大明湖明湖小區東四區11號樓南側 紫貝殼網吧南邊臨建
槐蔭區任務台賬(共1026處,此處為部分名單)
西市場辦事處西市場金得利三樓樓頂違建
西市場辦事處路港置業西廣場門頭房
西市場辦事處商業街250號201(大門洞北側上方)陽台外擴(鋁合金)
西市場辦事處商業街248號202(崇尚造型上方)陽台外擴(鋁合金)
西市場辦事處商業街244號203(黃燜及上方)陽台外擴(鋁合金)
西市場辦事處商業街244號202(韓品小廚與黃燜雞之間上方)臨建
西市場辦事處商業街232-201儲藏室1
西市場辦事處商業街232-202儲藏室2
五里溝辦事處公祥街24號旁違章建築
振興街辦事處陽光壹佰一期園區違建臨建1
振興街辦事處陽光壹佰一期園區違建臨建2
振興街辦事處陽光壹佰一期園區違建臨建3
天橋區任務台賬(共1447處,此處為部分名單)
制錦市街道辦事處竹竿巷南頭汽車修理廠院內違建
制錦市街道辦事處竹竿巷門頭房違建
制錦市街道辦事處竹竿巷平房違建
制錦市街道辦事處省府幼稚園南臨違章建築
制錦市街道辦事處金兆酒店北側違章建築
北坦街道辦事處三職專垃圾轉運站附近違建
北坦街道辦事處機動車駕駛員查體中心南側違建
北坦街道辦事處大趙莊104號附近違建
北坦街道辦事處濟安街2號樓東側違建
北坦街道辦事處新菜市街20號違建
無影山街道辦事處籃球場燒烤間違建
無影山街道辦事處黃屯二區1、2、3、4、8、10、14、15#門頭房違建
無影山街道辦事處黃屯小區四區12—16、18、19、22#樓違建121處平房違建
無影山街道辦事處黃屯五區7#樓西側、11、12#樓違章房
無影山街道辦事處無影山路152#北側違建
歷城區任務台賬(共929處,此為部分名單)
山大路辦事處東興小區13號院內違章建築
山大路辦事處閔子騫市場52號院內違章建築
山大路辦事處雅堂小超市(洪樓小區北區)違章建築
山大路辦事處重慶雞公煲(洪樓小區北區)違章建築
山大路辦事處便民蔬菜鋪(洪樓小區北區)違章建築1
東區街道抬頭河村西北側鋼結構違建
東區街道王家鵲山違建別墅區及輕型鋼結構
東區街道庄科村樓房違建
東區街道庄科村平房違建
東區街道小龍堂臨建
南部山區任務台賬(共92處,此為部分名單)
西營鎮小南營村村東南鋼結構違建
西營鎮西營村西四十畝地鋼結構違建
西營鎮棗林村南(河道內)福林農家樂建築
西營鎮北龍灣村鋼結構農業大棚
西營鎮西營村村西鋼結構違建
西營鎮夏家村鋼結構違建
仲宮街道辦事處楊而村(水庫周邊)鋼結構違建
章丘區任務台賬(共3143處,此為部分名單)
文祖街道西王村違建車庫2
文祖街道西王村違建車庫3
官莊街道西周峪村倉庫
官莊街道鄭家村違建車庫3
曹范鎮寨山後村內鋼筋混凝土結構
垛庄鎮蒲皇磚混違章建築
垛庄鎮蒲皇鋼結構
棗園街道慶元村邊磚瓦房
棗園街道慶元村邊磚混房屋2
棗園街道慶元村邊磚瓦違建車庫1
平陰縣任務台賬(共461處,此為部分名單)
錦水街道李山頭村臨建1
錦水街道李山頭村臨建2
錦水街道李山頭村臨建3
錦水街道李山頭村臨建4
錦水街道大李子順村違章建築1
錦水街道大李子順村加油站對過違章建築2
錦水街道大李子順村加油站對過違章建築3
工業園區魯西化工院內老造氣車間違建
錦水街道龍橋村北石磚混房屋
錦水街道宋子順村違建
錦水街道宋子順村飼養房兩層違建
濟陽縣任務台賬(共540處,此為部分名單)
濟陽街道老城農貿市場北大廳西北角朝西磚混結構房屋1
濟陽街道老城農貿市場北大廳西北角朝南磚混結構房屋2
濟陽街道老城農貿市場北大廳門外,西計生委南磚混結構房屋3
濟陽街道老城農貿市場北大廳北門口,東側朝南臨建廠房18
濟陽街道老城農貿市場北大廳東北角,門朝西磚混結構房屋4
濟陽街道老城農貿市場北大廳東北角,門朝西磚混結構房屋5
濟陽街道老城農貿市場北大廳東側,門朝西違法搭建1
賈庄鎮南謝村石橋南路東平房
賈庄鎮南謝村內平房
賈庄鎮南謝村後街東頭路北臨建
賈庄鎮南謝村後街東頭路北平房

文章綜合整理自濟南日報、濟小南

濟南限購之後 學區房還是剛需族關注重點

近日,濟南東部某樓盤在拿到預售證后開始接受認籌,結果半天的時間裡,認籌人數已經達到了800多組,遠超600多組的加推數量。「我們很快就截止了認籌,就怕認籌太多人後出現搶房的局面。」據樓盤有關人士稱,在樓盤簽署了中國小后,不少剛需購房者對樓盤的關注度提升,「買一套學區房」也成了很多剛需置業者的關注重點。

不少曾「被限購房者」出手購房

隨著5月18日下午,濟南市多個部門聯合公布樓市限購實施細則,濟南市全日制大學大學部(含大學部)以上學歷的購房者,與用人單位簽定正式用工合同,且連續繳納社保滿半年以上,可享有本地常住戶口居民同等購房政策出台後,不少曾經被限的剛需購房者重新開始關注新房市場。

在限購前已經開始看房的劉楊,在4月19日限購政策出台後陷入了絕望,「我在濟南呆了6年了,外地戶口,今年好不容易快攢齊了首付錢,結果限購一出台接著就讓我又沒錢付首付了。」劉楊說,在針對有大學部及以上學歷的購房者的限購鬆綁后,他就又開始了新一輪的看房旅程,「現在每個周我都會去看房子,現在我的經濟實力可以支撐我購買北邊和東邊唐冶片區附近的住宅。」

然而目前濟南市場上多數開發商因為沒有拿到預售證而無房可賣的市場情況,也讓不少像劉楊一樣的購房者苦惱。「我看了好幾個樓盤,要買房子都得等到下半年拿到預售證后,而且具體什麼時候開盤也不知道,說具體要看工程進度。」同樣在看房的王女士也是剛需購房者,因為著急購房,最近決定轉戰二手房市場,「反正限購對我鬆綁了,我還是能按濟南的首套房政策買房,既然新房子沒有,就先買套二手房吧,這樣接著就能搬進去了。」

剛需購房者看重學區配套

說起為何沒有在4月19日限購政策出台前就買了房,劉楊告訴記者,主要是因為他挑選耗費了太長時間。

「有些戶型好了,覺得沒有學校,有些樓盤周邊環境太差,總是沒有挑到合適的,就沒買。」說起這樣的選擇,劉楊覺得挺後悔,「從我開始看房到現在,房價真是漲了不少,要是早一點買就好了。」

此次劉楊相中了東部某新簽約學校的學區房,可惜因為晚到了一會,認籌就截止了。

據了解,劉楊看重的樓盤位於唐冶片區,戶型設計非常合理,同時又是品牌房企開發,開發、物業都有保障,此次簽約中國小,更是讓不少購房者下定決心,對該樓盤的房子「非買不可」。「學區等因素確實對購房者的決策很有影響,我們在開始認籌后,很多購房者擔心認籌不上,早早就來等著了。」樓盤某工作人員告訴記者,雖然樓盤距離開盤仍有一段時間,但現在樓盤認籌工作已經全面截止。

對此有業內人士認為,因為上半年濟南新房市場上可售房源較少,處於供小於求的局面,樓盤熱銷可以理解。但對於購房者因為學區等因素而決定購房的決策,該業內人士認為,隨著北京各個區陸續公布幼升小入學政策,多校划片成為了新的趨勢,至於以後會不會在濟南開展,還是未知。「買房要考慮配套、產業等多種因素,學區也要考量,但是不應成為剛需購房者買房的唯一標準。」該業內人士稱。

(消息來源於齊魯晚報)

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