父母給子女買房 需要注意的十大事項

很多父母都有為子女買房的打算，在買房時，需要注意的地方有很多，在此小編提醒各位父母為子女買房需要了解以下這10個方面內容，多多注意，買房更安心哦。

第一條：首付可幫忙，但鼓勵辦購房貸款

剛參加工作的子女還無能力支付大筆首付時，父母幫忙支付一定的首付是可以理解的。但是不要讓孩子一直在父母的保護和資助下成長，適當「品嘗」壓力，鼓勵貸款購房。

第二條：每月還款不要超過月薪的50％

雖說要給孩子一定的生活壓力，但房貸月還款額度太高，會適得其反。可根據子女的還貸能力，買套小點、便宜點的房子，給子女留出一點享受空間，做個快樂的「房奴」。

第三條：上班族盡量買交通方便的房子

上班族勢必朝九晚五，現在很多城市都有堵車的情況，公共交通是保證出行的最有效方式，因此選擇交通便利的小區十分有必要。如果交通不便，每天花三四小時在上下班的路上就太痛苦了。

第四條：買房置業遵循「一公里」原則

買房要從區域經濟角度、住宅經濟方面綜合考察。在發達國家和地區樓市流行「T＋1」概念：即：「距離市政設施和商業網點1公里為所在區域比較好的住宅地塊」。

第五條：買現房或者准現房可儘快入住

給子女買房，盡量選擇現房或准現房，除了能儘快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。同時，一般工作沒有多久的子女會考慮結婚，也可直接作為婚房來處理。

第六條：選擇有連續成功開發樓盤的區域

房地產有明顯區域性特點，跨區域開發會增加成本，而房產開發是一個資源整合過程，所以買具有幾個成功開發樓盤的區域是比較保險的選擇，同時還能享受較多的資源配套設施。

第七條：小區周圍一定要有餐館和醫院

居住的小區周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了，這可是一件很幸福的事情。住在醫院旁邊可以有效的享受到醫療資源帶來的便利。

第八條：小區配套最好有幼稚園、學校

買房、結婚、生子……人生大事一件件按部就班地說來就來了。眼看孩子們就成了新爸新媽，所以買房時得把孫子納入家庭大計考慮，不然事到臨頭就沒好學校選了。

第九條：買房要考慮到升值空間，好轉手

住大房子是很多人的理想，第一次置業大多選擇小戶型，隨著條件的改善，不少人會換大房子，所以，第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行。

第十條：想要安心居住，物業公司要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎麼辦？不習慣應對這些繁瑣事情的子女，父母在賣房子之前，一定要細心考察物業公司，安心入住。