不僅僅是搖號？買房竟然還要「公證」！要購房的你，這口氣還能不能松？

5月31日上午，江蘇省南京公證處圓滿完成了南京首批商品住房選房順序公開搖號，這是南京市政府5月14日發布《進一步加強房地產市場調控的通知》后，首次對兩家樓盤採用公開搖號的方式銷售商品住房。

「炒房號」這一現象不僅南京、上海有，杭州樓市同樣如此。

市面上出現不少中介機構賣熱門樓盤的號子，一個號子從幾萬到十幾萬元不等；有的樓盤內部員工把單位福利購房名額轉手，這一轉手就能賺個5~10萬元的差價；甚至乎有的樓盤需要憑「關係」才能選房，關係戶列明等級，根據級別來確定哪些購房者能有購房資格等等。

不少普通購房者紛紛感慨：現在買房不但要有足額的錢，還得有過硬的關係才能搶到一套房。

市民不必忍受擁擠煎熬

據了解，儘管上海相關規定早於南京，但在操作層面，南京成為國內首個「公證搖號售房」城市，南京公證處也由此成為全國首家承擔該項公證的公證機構。

5月31日9時40分，在公證員的主持下，先是對公證搖號規則進行了介紹，現場拆封電腦並安裝搖號軟體，在安裝完畢后，登錄了搖號軟體，清空軟體內的數據，導入報名搖號清冊數據。

10時整，搖號正式開始，每輪搖出30組，共搖12輪。不到10分鐘，356個號已經全部搖出。位於南京市江寧區青龍山國際生態新城的東城金茂悅成為南京首個「吃螃蟹」的樓盤，166套房源共吸引375組購房人參與公證機構主持的搖號，客源房源比為2.2:1，按照南京市購房相關政策，其間還剔除了19個沒有購房資格的搖號名額，最後中籤率達47%。

11時30分，位於南京南站的萬科大都會開啟搖號，推出188套房源，戶型為140平方米、180平方米等，共有269組報名，經審核剔除2組，最後267組參與搖號中籤率近70%。

隨後，名單即在南京市公證處官方網站上進行了公示，並按規定出具公證書。

據了解，為了確保此次活動公開公正，南京公證處在5月30日就在官網上發布了首批兩家樓盤的搖號安排。搖號現場，南京公證處還在官網視頻直播了搖號過程。

這次公開搖號方式銷售商品住房，南京公證處接受了一次新的考驗，整個過程做到了公平、公正、公開和嚴審可售房源、嚴把申購資格、嚴密搖號流程，讓「供不應求」的商品住房實現了公平、公開、公正銷售。

杭州目前沒有強制要求

公證搖號

南京實施公證搖號賣房，不少人關心杭州是否會跟著出台類似政策。據杭州市住房保障和房產管理局表示，目前杭州並沒有強制要求搖號公證，將來會不會出台類似南京政策要視房地產市場發展情況來定。

本周杭城僅2盤開

紅五月」收官階段，杭州樓市一波開盤潮給市場添了一把火，但僅僅過了一周，市場又迅速冷卻，據統計，本周杭城僅有2個樓盤開盤，分別為位於城東新城的三花國際和良渚的奧克斯·締逸城。

值得注意的是，本周開盤的房源均為不限購的酒店式公寓產品，其中位於城東新城核心區的三花國際是首次面市。

另外一個開盤的奧克斯·締逸城本周將推出酒店式公寓5號樓3-8層部分，戶型面積45-53方，均價14000-15000元/平方米。

本周(5.29-6.4)開盤情況