提醒！剛需買房這幾大誤區千萬要避開

對於剛需一族來說，買房是一件人生大事，想要買到好房子不僅需要金錢的支撐，更要掌握足夠的買房技巧。剛需購房者，他們對於一套房子的需求更迫切，也更簡單，正因為這樣，在買房的時候很容易陷入一些誤區。為此，小編整理了常見的幾個誤區，讓大家可以避開這些誤區用滿意的價格買到滿意的房子。

誤區一：買房只考慮首付

許多人買房，簡單地認為付了首付款就沒什麼事了，甚至有許多買房者為了儘快脫身，選擇了較高的首付或較短的抵押貸款年限，加重了自己的經濟負擔。

事實上，買房要花的錢不僅是首付款，還應當考慮裝修等問題。購房者應在一開始就計算好自己每個月可以還多少錢之後，在自己經濟能力承受範圍之內量力而行，花最合適的錢，買最好的房。

誤區二：輕信宣傳圖識與口頭承諾

由於廣告法規的規定不一，開發商宣傳的許多內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要把承諾的內容寫進合同的附件。

誤區三：物業不重要

物業是小區的管家，是一個小區安全、衛生等方面最有力的保障。小區里大大小小的事情，如基礎設施的維護、房屋的維修、正常秩序的運轉等都需要物業來管理。

選擇好的物業，不僅能讓居住者的滿意度提高，而且能夠讓小區房源在市場上更有競爭力。所以，物業不僅是看門那麼簡單，作為一個小區的「管家」，物業的存在給予了居住者更高的舒適度。

誤區四：住得越高越好

買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。從經濟角度出發，低樓層的房子會更實惠、更方便。低樓層不僅出入更方便，價格相對便宜，對於有老人的家庭來說，顯得尤為重要。

此外，高樓層噪音少也是誤區之一，相反，樓層太高會更容易遭遇灰塵和噪音的污染。

誤區五：現在夠住就好

買房不僅是自住更是一種長遠投資，購房者應該仔細考慮房子本身的潛力和日後一家人的生活便捷度。