買房要選哪個樓層好 選樓層需要考慮的因素

房屋樓層（層數）是指房屋的自然層數，每個層數會有不同的優缺點，不存在那個層數完全是優點，那個層數沒有一點優點。

購房者總算定下了某個中意的樓盤，可以選哪層又成了問題。我們不知道到底該買哪一層合適？我們在挑選樓層的時候，需要考慮哪些因素呢？就算是選樓層你也要考慮你的家庭因素（自住還是老少合住），也要考慮個人經濟因素和樓層因素。

這不，親戚朋友同事們的經驗又來了，聽大家來給你講講切身的居住體驗吧，這樣你就有答案了。

經驗一：帶著爸爸，還住什麼高層

親戚A幾年前買了一套高層住宅。20層的高樓可以鳥瞰到周圍即將燃起的新經濟圈。一直沒結婚的他，把爸媽從老家接了過來同住。爸爸一直身體不好，有慢性支氣管炎。

A說他當時看到頂樓還帶個小閣樓，一看就特別喜歡，加上這個小閣樓的面積，確實物美價廉。如果以後結了婚有了小孩，孩子就可以有一個自己的空間。自己呢，也可以偶爾去閣樓放鬆下自己。老爸也可以多在視野開闊的地方活動活動。

但是沒成想，爸爸來住一段時間后，他的慢性支氣管炎更嚴重了，經常上不來氣。後來聽專家建議，就是因為樓層高，空氣相對稀薄。哎，讓爸媽住這麼高真的好嗎？

購房指南建議：

頂層更適合年輕人，可以享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水。清靜幽雅，而且價格較低。但是高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

經驗二：誰也不喜歡太吵的環境

朋友B一年前買了個小一居，也是個高層，但是當時只搶到了8層臨街的房子，所以就住了進去。

B說當時覺得7層特好，一般說，揚灰層都是低樓層嘛，7層，不高不低也挺好。高層容易冷，底層容易潮，這個高度還算比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有餘，即使遇到停電等突髮狀況，爬樓梯也在可接受範圍之內。

考慮了這麼多，就是沒考慮到噪音的因素。一般情況一樓會比較吵，但是如果綠化面積大的一樓有樹擋著，也沒見人家多吵，反而是這七樓的，每天要忍受雜訊的折磨。

購房指南建議：

雜訊向上傳播，高層住宅在30米到70米間(8-12層)雜訊比較集中，考慮到外界環境的複雜性，如果雜訊的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響大。

選擇中層的小夥伴，不能只接受它不冷不潮濕上下樓方便的優點，也要考慮到這個高度的噪音啊。

經驗三：樓層太低，沒有光照會變殭屍吧

同事C的房子是位於繁華地段的一個小兩居，平時小孩由父母幫忙帶。

C講到：當時買房的時候小區一樓附贈了一個小院，爸媽一聽特別興奮，從前不適應城市生活不願意來，現在在小院種了一些黃瓜韭菜這些好養活的蔬菜，回老家幾天都不放心。

兒子也跟著爺爺奶奶一起除草澆水，感覺對老人和孩子身心健康非常有益。但是就是屋裡陽關太少，20多層的高層我們只住在1層，周圍都是這麼高的樓，光從哪進啊，這樣下去人真的很容易變殭屍！但是為了這個小院兒，只好忍了！

購房指南建議：

樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題。不過低層也有低層的好處，不用擔心水壓等問題，夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，平時爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。

如果遇到火災、地震等意外事故時，容易逃生，家中有老人或小孩可以優選。

聽完各位親朋好友的切身體驗，你是否對選幾層心中已經有數了呢？選樓層就像挑衣服，適合自己的才是較好的。

樓層高低各有利弊 到底選幾層好？

到底買什麼樓層好呢？一般而言，較高樓層，遮擋少，採光通風好，適合中青年居住；較低樓層更方便出行，適合有老人和小孩的家庭，不過主要還是要根據自身的具體情況，選擇合適的房子。

選樓層要綜合考慮的因素？

1、家庭成員：有老人和小孩的選低樓層，年輕人可選高層；

2、總層數：一般總樓層的1/3-2/3處為較好選擇；

3、採光：充分考慮周圍建築物的高度，太低容易被遮擋；

4、視野：樓層越高，視野越好；

5、噪音：低樓層吸收噪音較多。

不管是選擇底層、中間層還是頂層，下面這些選樓層的禁忌你要知道。

一、買房忌買設備層房

設備層，即為放置各種設備的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。設備層不能買，同時設備層的下一層也好避開，因為管道、設備在頭頂上不利於居室，相比之下「設備層」之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

二、樓層選擇要查看空間風勢

買房選樓層時，好實地去到該樓層查視一番，看看空間的風勢，感受下是否風柔氣聚，場和氣潤。重視「藏風聚氣」的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風太大將其吹散。但是，風勢過緩也不好，這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合養生之道。

三、忌選陽光不足的房屋

陽宅講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。