search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

南京二手房中介費都好談!門檻「形同虛設」

  繼北京多家中介門店普遍下調了中介費后,近來樂居發現,南京多家中介公司也「跟風」下調了中介費:

中介費折扣一覽

  中介費降價之風也吹到了南京二手房市場。據樂居調查,南京多家中介公司下調了自己的中介費,有的私人中介所甚至聲稱自己的中介費「全市最低,但是服務不打折」。

  樂居網友程先生向本站透露,他此前置換了一套房產,買家為了節約中介費找了一家私人小中介,房屋總結接近400萬,最後中介費僅收了8000元一口價。「去了就談攏了,還價空間很大,現在市場就這樣,中介費還是有很大空間的!」

  而在他本人購置二手房時,雖然選擇了滿堂紅這樣規模較大的房產中介商,「但中介費還是好談的」,對外報價的房屋總價的2%,但是程先生最後是以0.8%中介費成交,「不過也有總價較高的原因在裡面,如果是200萬以下的房子可能至少要1%以上傭金。」

  這樣的例子並不在少數,本站以買房人身份聯繫了南京某家本地中介,對方的答覆是沒有標準的數字,具體都可以談,本站問:「傭金最低收多少?」對方給出的答覆是「沒有所謂最低,我們坐下來談,保證給你滿意的價格我們再簽合同。」可見,中介費佔總價的百分之多少並沒有什麼意義,商量餘地大,對外報出的幾個點的傭金也可以說是「形同虛設」。

  從各家中介費下調情況來看,我愛我家下調的最少,下降了0.4%,但這是針對的新客戶而言。對於老客戶,我愛我家從今年年初開始還開展了「購房節」活動,如果一位老客戶介紹來的新客戶符合條件,其中介費折扣最高甚至可以打5折。「雖然這個活動一開始實施的時候寫明了截止時間,但是由於現在市場行情越來越不好,所以購房節活動目前還在繼續」,我愛我家的一位工作人員解釋說。

  以一套總價300萬的二手房來算,在各家中介公司購房,你能夠省多少?

  鏈家:2.28%的中介費,中介費節省下來4000元左右。

  我愛我家:下調了0.4%,總價300萬的房子中介費是6萬元,比之前少了1.2萬元;如果按照老客戶最高打5折來算,中介費只有3.6萬,對於剛需來說也確實是省了一筆小錢。

  不過,本站需要提醒的一點是:中介費低是真的,但買賣過程中一定要按章辦事,看好合同及流程,切莫上當受騙。



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦