番禺多盤報價4萬+ 個盤漲幅高達56%！

5月 廣州新房成交大幅下挫

330新政后，廣州一手住宅成交持續下滑，剛剛過去的5月份，更是被業內戲稱為「黑五月」，來看看數據吧！

根據克而瑞數據顯示，5月份廣州共成交一手住宅6568套，環比下降17%，同比大幅下降49%；均價方面，16361元/平的成交均價，環比波動並不大，接近持平，同比則小漲6%。

番禺逆襲！房價環比漲幅全市第二

而在這個黑五月里，小編竟然發現了一個特別亮眼的地方——大番禺的成交價格，簡直就是逆襲啊！

5月 番禺8個樓盤最新報價4萬+

仔細分析數據你會發現，在上月番禺錄得成交的樓盤中，有8個樓盤成交價都在3萬+，而這些樓盤最新報價都在4萬+。

除了今年的數據外，克而瑞還對比了去年同期的數據，結果更驚人！據克而瑞數據統計，2016年5月份和2017年5月份番禺同時有網簽的一手樓盤，漲幅均在20%-56%之間，其中更有三個樓盤漲幅接近1萬元/㎡，分別是東湖洲花園、臻尚苑和星河灣海怡半島。

剛需客：一手買不起 或可選二手？

作為廣州的「後花園」，番禺的房子素來受到剛需客們的青睞，畢竟在位置上毗鄰市區，價格又稍顯親民，但在去年廣州房價整體走高的背景下，如今的番禺房價卻越來越讓剛需客們高攀不起。

其實，對於想在番禺置業而首付又不是很充足的剛需客來說，選擇二手房未嘗不是個好的選擇，不過，在新房價格猛漲的前提下，二手房價格也出現不同程度的上漲，大家不妨留意一下。

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