武清樓市跌了？不止武清，天津樓市15個區都跌了！

繼上半年樓市轉冷后，

下半年一開始，樓市繼續爆冷。

由於最近房貸、限購等政策的進一步收緊，

房貸放款周期再度延長，買房計劃只得暫時擱置。

就連新開盤的數量都比去年下滑了一大半，

從趕集網、58同城等平台了解到，

7月全市預計有18個新盤入市，報價大多數還未公布。

新盤已經如此冷清了，二手房市場就更別提了！

先看看武清樓市：

武清7月二手房均價 15327 元/m²

武清6月二手房均價 15693 元/m²環比上月下跌 2.33% ↓

同比去年同期上漲 73.97%

可見，武清房價本月下降很明顯！

那麼，天津其他區呢？

和平區

和平7月二手房均價 58793 元/m²

和平6月二手房均價 59540 元/m²環比上月下跌 1.25% ↓

同比去年同期上漲 52.71%

河西7月二手房均價 35979元/m²

河西6月二手房均價 36014 元/m²環比上月下跌 0.10% ↓

同比去年同期上漲 43.58%

南開7月二手房均價 35227 元/m²

南開6月二手房均價 35409 元/m²環比上月下跌 0.51% ↓

同比去年同期上漲 56.79%

河北區

河北7月二手房均價 28263元/m²

河北6月二手房均價 28646元/m²環比上月下跌 1.33% ↓

同比去年同期上漲 46.20%

河東區

河東7月二手房均價 28763元/m²

河東6月二手房均價 29064 元/m²環比上月下跌 1.04% ↓

同比去年同期上漲 51.47%

紅橋區

紅橋7月二手房均價 28878 元/m²

紅橋6月二手房均價 28989 元/m²環比上月下跌 0.38% ↓

同比去年同期上漲 71.52%

西青7月二手房均價 20000 元/m²

西青6月二手房均價 19965 元/m²環比上月上漲 0.18% ↑

同比去年同期上漲 55.29%

津南區

津南7月二手房均價 14444元/m²

津南6月二手房均價 14653元/m²環比上月下跌 1.43% ↓

同比去年同期上漲 77.55%

東麗區

東麗7月二手房均價 18666元/m²

東麗6月二手房均價 18747元/m²環比上月下跌 0.43% ↓

同比去年同期上漲 46.04%

北辰區

北辰7月二手房均價 20503元/m²

北辰6月二手房均價 20761 元/m²環比上月下跌 1.24% ↓

同比去年同期上漲 50.67%

寶坻區

寶坻7月二手房均價 12302元/m²

寶坻6月二手房均價 12727元/m²環比上月下跌 3.34% ↓

同比去年同期上漲 63.09%

寧河區

寧河7月二手房均價 12094元/m²

寧河6月二手房均價 12187元/m²環比上月下跌 0.76% ↓

同比去年同期上漲 50.61%

薊州區

薊州7月二手房均價 14720 元/m²

薊州6月二手房均價 14841元/m²環比上月下跌 0.82% ↓

同比去年同期上漲 66.08%

靜海區

靜海7月二手房均價 11365 元/m²

靜海6月二手房均價 11455元/m²環比上月下跌 0.79% ↓

同比去年同期上漲 41.89%

濱海新區

塘沽

塘沽7月二手房均價 18173元/m²

塘沽6月二手房均價 18507 元/m²環比上月下跌 1.80% ↓

同比去年同期上漲 54.47%

開發區7月二手房均價 24673 元/m²

開發區6月二手房均價 25432元/m²環比上月下跌 2.98% ↓

同比去年同期上漲 44.58%

大港

大港7月二手房均價 10141 元/m²

大港6月二手房均價 10137 元/m²環比上月上漲 0.04% ↑

同比去年同期上漲 38.20%

漢沽

天津16區竟然只有西青一個區漲了，

看來限購、房貸等政策對二手市場影響也不小，

不管是新樓盤還是二手房市場都進入了調整期，

也許今年房價有望理性回歸哦，雖然依然買不起······

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