新高管團隊出爐 萬科進入「郁亮時代」

6月30日，萬科在深圳召開2016年度股東大會，新一屆提名董事及監事候選人獲股東高票通過。同日晚間，萬科新一屆董事會宣布聘請萬科創始人王石為董事會名譽主席，選舉郁亮為董事會主席、林茂德為董事會副主席，聘任郁亮為公司總裁及首席執行官，萬科就此進入「郁亮時代」。分析人士指出，隨著新一屆董事會的選舉完成，萬科有望進入穩定發展階段，加上深圳捷運表態將全力支持萬科發展，未來郁亮帶領下的萬科值得期待。

新一屆高管團隊正式形成

本次股東大會採用累計投票的方式，根據投票結果，郁亮、林茂德、肖民、陳賢軍、孫盛典、王文金和張旭當選為萬科第十八屆董事會非獨立董事；康典、劉姝威、吳嘉寧和李強當選為萬科第十八屆董事會獨立董事。萬科新一屆董事會換屆順利完成。本次股東大會還選舉解凍、鄭英為第九屆監事會非職工代表監事，與職工代表監事周清平共同組成萬科第九屆監事會。

根據萬科同日晚間披露的公告，股東大會後召開的萬科第十八屆董事會第一次會議選舉郁亮為第十八屆董事會主席，選舉林茂德為第十八屆董事會副主席，聘任郁亮為總裁及首席執行官。同時，董事會決定聘任朱旭為董事會秘書，聘任王文金為執行副總裁、首席風險官，聘任張旭為執行副總裁、首席運營官，聘任孫嘉為執行副總裁、財務負責人、首席財務官。至此，萬科新一屆董事會下的高管團隊正式形成。

早在6月21日，深圳捷運就提交了關於換屆以及選舉董事、監事的議案。董事候選人名單中，最引人注目的要屬現任萬科董事長王石「不見了」。當天，王石就在朋友圈宣布，在醞釀董事會換屆時，已決定不再作為萬科董事被提名。此外，王石還表示，「今天，我把接力棒交給郁亮帶領下的團隊，我相信這是最好的時候。」交棒意味甚濃。

彼時寶萬之爭已近尾聲，王石此時突然宣布離開，讓市場和投資者為之震驚。究竟是主動退出還是被迫退出？在談及為何不參選新一屆董事會時，王石昨日告訴在場的股東和管理層：「離開萬科是我一個半月前做出的決定。應該說我辭去總經理職務的時候，我就一直在等待這一天。當這一天真正到來時我是懷著喜悅的心情。我曾經說過，我的成功就是萬科不再需要我的時候，今天我非常欣慰地看到，即使在我離開之後，萬科仍然能夠健康地發展。」

對於即將接棒的郁亮團隊，王石也表達了充分的肯定，「他們更年輕，已充分成熟。我對他們完全放心，也充滿期待。人生就是一個不斷行走的過程。今後，我將一如既往做對萬科、對社會有益的事。」

為充分肯定王石作為企業創始人所做出的不可替代的貢獻，萬科董事會決定聘請王石為董事會名譽主席。公告顯示，「作為名譽主席，王石先生並非本公司之董事、監事或高級管理人員，不參與公司治理。」

寶能會否擇機退出受關注

在萬科新董事會成員中，並沒有寶能方面人選。作為萬科第二大股東的寶能，為何沒有獲得董事會席位？是寶能主動放棄還是其他原因？在昨日的股東大會上，寶能方面並未派人出席。不過，在投票結果還未出爐時，寶能方面對證券報記者表示，「寶能從大局出發，支持萬科換屆方案，支持萬科持續發展。」最終的投票結果顯示，寶能對所有議案都投了贊成票。

深圳捷運董事長林茂德在大會上表示，深圳捷運提出換屆方案時事先與寶能有溝通，寶能方面也書面回復表示支持，雙方有共同目的，就是推進萬科健康發展。「在我們提案的協商和溝通過程當中，得到了姚振華董事長和寶能的支持，我表示感謝。」林茂德說。

在這場股權之爭中，除了感謝寶能在最後時刻的支持，深圳捷運還感謝了萬科前第一大股東華潤，以及恆大。今年一月，華潤將所持的萬科股權全部轉讓給深鐵，揭開了深鐵入主萬科的序幕；今年3月，恆大將所持萬科股票的提案權、表決權等股東權利轉讓給深鐵，促成了深鐵提出本次換屆方案，也最終促成了換屆的順利進行。

自從深圳捷運接手華潤持有的萬科股權后，寶能對萬科的態度從長期的「戰略財務投資者」變成了「財務投資者」。此後，旗下前海人壽遭保監會處罰后，寶能對萬科的態度進一步軟化。此次投下贊成票，也在市場人士預料之中。不過，目前，寶能方面會否在股票解禁后擇機退出，引發了在場股東的集體擔憂。

根據萬科此前公告，寶能系最後一次增持萬科A股介於2016年7月7日至7月19日，截至目前共持有萬科A股28.04億股，占公司股份總數的25.4%。以6月28日萬科A收盤價25元/股計算，寶能持股市值高達701億元。根據相關規定，寶能在12個月內不得轉讓所持股份。因此，寶能系的解禁日期最早為2017年7月19日。另據最新減持新規，寶能如果打算通過集合競價減持，必須提前15日公告，這也意味著寶能最早可能在7月4日發布減持公告。如此巨大的持股量，如果在二級市場集中減持，必將對萬科股價造成巨大影響。「寶能會不會減持？萬科方面有無解決方案？」有股東把這個問題拋給了王石，不過王石並未回答。

萬科董秘朱旭表示，「這個問題任何一個董事都不方便直接回答。」她認為，股東持有的股票如何處置是股東擁有的個人權利，萬科無法做決定。至於以後萬科股價走向，「這是由公司基本面決定的，萬科具有長期增長的潛力。」朱旭說。

行業領先地位料得到鞏固

在本次股東大會上，郁亮表達了對王石的感激。「如果說沒有王石主席就沒有萬科，也可以說沒有王石主席也沒有萬科的郁亮。」1990年加入萬科的郁亮，至今已在萬科工作了近28年。在王石和郁亮的帶領下，萬科在去年成功入選世界500強的第356位。「這是一個新高度，再往前走的壓力無疑是非常巨大。」郁亮表示，加上過去兩年的股權紛爭，或多或少使萬科的業務受到影響，市場表現和行業地位受到挑戰，加上市場本身也處在調整和轉型發展之中。因此，如何把萬科從行業的黃金時代順利過渡到白銀時代，難度極大。「現在有了股東、員工的信任和支持，將有信心和勇氣與萬科全體合伙人一起，努力創造更好的業績。」郁亮表示。

本次股東大會上，作為萬科基石股東的深圳捷運也表達了對萬科的積極支持。深圳捷運董事長林茂德表示，作為國內房地產行業龍頭企業，萬科擁有優秀的管理團隊，豐富的開發經驗和紮實的發展基礎。深圳捷運入股萬科，希望雙方在發揮各自優勢的同時，形成更有效的戰略協同。未來深圳捷運集團將繼續支持萬科的混合所有制結構，支持萬科城市配套服務商戰略和事業合伙人機制，支持萬科管理團隊按照既定戰略目標，實施運營和管理，深化「軌道+物業」發展模式。

「基石股東首先是長期的戰略投資者，同時肩負著維護全體股東的利益，肩負著推進萬科健康規範發展的責任，我們不會幹預也不會參與萬科具體的經營業務。我們會將依法、依規履行基石股東職責，發揮我們應該發揮的作用。」林茂德表示。

可以預見的是，隨著董事會換屆的順利完成，萬科將重新回到健康穩定發展的軌道，加快向「城市配套服務商」的轉型，進一步鞏固在行業內的領先地位。（王興亮）