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這個消息發布之後,房價真的要降了

這個消息發布之後,房價真的要降了

為什麼房價高?因為買房子的份多,需求量大。如果我們都不買房子了,房價必然會下降。可能你看了文章,又道小編在說胡話,都不買房子了,那麼住哪裡?難道都要住大街不成?其實我們的居住方式除了買房,還有租房。也許又會有人噴,「買了房子才是自己的,租的房子永遠都是別人的。」 「租金那麼高,豈不是月月白花冤枉錢?」但是今天我要告訴你,假如租金很便宜呢?可能又有網友說了,公租房租金是便宜,但是有幾個人能租的到呢?今天我們不說公租房。我們來說說一種全新的可租房。

最近,國土資源部和住房城鄉建設部印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》,選取北京等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。提出,要利用集體建設用地建設租賃住房,增加租賃住房供應,緩解住房供需矛盾,不但拓展了集體土地用途,也能增加集體組織和農民收入,還能加快城鎮化進程。一舉多得。集體土地建設租賃住房既能解決人口凈流入城市居住需求,也能盤活集體土地資源,給廣大的大學畢業生和無房家庭帶來可租的房屋,也能給城市化進程中的新需求帶來充足的供應。

有網友會說,就算集體建設用地建了房子,租金會不會太貴呢?

小編告訴你,集體土地建設的租賃房源,租金不會貴。為什麼這麼說呢?因為集體土地建設的租賃房源和我們所說的商品房不同,商品房中地價佔了很大的一部分,所以房價自然會高,房租也自然會高。你想一下,北京和一個縣城同樣質量的房子是不是房價差十幾倍,這是因為地價不一樣。但是集體土地不需要高昂的低價成本,所以降低了租賃房屋的建設成本和運營成本。所以租金肯定會相對便宜。

集體土地建設租賃住房,對於穩定房地產市場,肯定會起到積極的作用。集體土地建設租賃租房,會讓更多人普通人有所居,讓更多的大學畢業生和中低收入群體住的有尊嚴。以後普通人可以選擇的居住方式會越來越多,不僅租購同權,而且國家還在進行國有租賃公司的試點,更多的共有產權房和公租房也會上市,租購併舉的新的房地產市場也正在形成。

這個消息發布之後,房價真的要降了。

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