獨生子女可能無法繼承父母 房產

很多人辛苦打拚一輩子

就是為了給家人更好的生活

把財富順利地留給後代

但最近一條房產繼承的消息

刷爆了朋友圈

看過的人都大呼意外

事情是這樣的

小麗是父母的獨生女兒，父母親生前在上海留下一套127平方米的房子。房產原先登記在父親名下，父親去世時未將房產過戶到小麗名下。

如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下，然後把自己和女兒的戶口遷到房子里去。

但小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶被拒，理由是房產不全屬於她一個人，需要跟大伯、姑姑分割房產。

這還真有點刺激了~

很多獨生子女一定和小編一樣

#大寫的懵逼#

明明爸媽只有我一個孩子

理所應當全額繼承父母房產

然而在法律面前

繼承並不是父母傳子女那麼簡單的事情！

獨生子女並非父母房產的唯一繼承人

按照法定繼承關係

排在第一順序繼承的人

包括配偶、子女、父母

因此僅憑獨生子女證

不能認定獨生子女就是唯一的繼承人！

在祖孫三代關係中

一旦中間的父輩早逝

如父輩無立遺囑，祖輩也沒放棄繼承

那麼原屬於父輩的財產（房產）

需均分給祖輩和孫輩

所以，父親過世時，奶奶仍在世，

她有權繼承兒子的部分遺產

奶奶過世后，由大伯的兒子

二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承

而這也是小麗

無法全額繼承父母的房產的原因

因為母親去世之前

小麗的外公外婆就已經不在了

所以母親的遺產全部都由小麗一個人來繼承

所以最後小麗就有自己的二十四分之五

加上母親的遺產三分之二

也就是擁有房產八分之七的繼承權！

獨生子女要繼承房產， 需要怎麼做呢？

☟

根據規定

繼承房產應當持公證機關出具的

「繼承權公證書」和房產所有權證、契證

到房地產管理機關

辦理房產所有權轉移登記手續

此外遺囑受益人辦理遺產繼承手續

不僅須持公證機關出具的父母生前的

「遺囑公證書」

在父母去世后還得辦理「遺囑繼承權公證書」

在人的傳統觀念里

大家特別不願意在生前去談身後事

但是時代不同了，現在有著越來越多

讓親人反目成仇的遺產糾紛

所以獨生子女的父母

在生前辦理遺囑公證

確立一份最能夠得到法律保護的遺囑

可能是避免將來子女

陷入繼承遺產障礙最好的方法

為人父母在年滿50歲以後

最好就準備好立遺囑

立了遺囑如果發現子女不孝

可隨時更改遺囑

按自己意願分配財產

當然也可以在生前就將房產之類贈予子女

「並附加條件，只要父母健在

就享有房子的使用權」

如果父母沒有留下遺囑公證， 又該怎麼辦？

☟

如果父母生前未設立遺囑公證，作為獨生子女的繼承人需要通過辦理繼承權公證的方式繼承遺產，或者通過法院訴訟的方式繼承遺產，向相關機構出具有法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產繼承手續。

如果父母已經立下遺囑

但沒有經過公證， 該怎麼辦？

☟

在父母去世后，繼承人可以提供遺囑原件，到公證辦理「遺囑繼承權公證書」。

如果連遺囑都沒有， 可以怎麼辦？

☟

如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出個證明，繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明，然後到法院確認房子根據繼承法的相關規定，歸繼承人所有就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

身為獨生子女的一代

享受著父母全部的疼愛

也承擔著全部的責任和壓力

所以年邁父母在身體尚健康的時候

如能立個遺囑也是給子女省事

子女和父母商談立下遺囑

也不是不孝順的白眼狼~

最後衷心希望

普天下的父母

都能健健康康，長命百歲！

▍內容：來源網路