早資訊|第9號颱風生成 杭州高溫天氣終結已不遠？

原標題:早資訊|第9號颱風生成 杭州高溫天氣終結已不遠？

❤杭州樓市

搜狐焦點網：25歲「浙江匠神」的全國之路：爭做領跑者，更做產品領導者

昨天下午濱江集團舉行25周年懇談會。

在會上，濱江董事長戚金興表示：過去的半年，濱江通過各種新途徑，整體貨值已達2000億，而在去年年底則是1200億，今年的新增貨值分別位於在深圳、上海、杭州及一些浙江富裕縣市。但這遠不是戚金興的目標。「我們期待今年整體貨值能達到3000億，今年不行明年也一定要達到3000億，這樣才能爭取按三年一個周期實現2019年千億目標。」

戚金興介紹道：「這半年，小鎮建設同樣為濱江添磚加瓦。」除了此前的臨安天目山小鎮，濱江小鎮版圖中迎來了不少新成員：在深圳寶安開發千畝的「體育小鎮」、「足球小鎮」；在湖州南太湖邊開發2000畝的「生態小鎮」；在舟山開發「海洋小鎮」······

更令人期待的是，濱江還與電建簽署了戰略合作協議，有望共同合作實現更多小鎮項目的落地，雄安新區小鎮建設或在其中。

在本次懇談會中，戚金興介紹到，濱江集團也在長租市場有所嘗試，目前已有近18萬方體量。

以現在「三點一面」為基礎，「三點」從原來堅守25年的杭州主戰場，通過幾年的努力要把主戰場放到深圳，次戰場仍是上海，杭州則是根據地，杭州是培育和栽培濱江的發源地，也有那麼多的客戶，所以仍要保持，何為根據地，便是要運用優勢在杭州保持第一軍團

25歲后再出發，他給濱江定下的目標是，在產品上要形成濱江的品牌，不僅是是產品的引領、服務的引領和配套的引領，更多的包括綠色、環保。「爭做產品品質的引領者，未來能夠做領跑者」寫入到25周年發展目標中.

杭州住房保障和房產管理局：杭州重拳整治捆綁搭售等五類房地產市場違規行為

為堅決貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」房地產市場調控精神，進一步整頓房地產市場秩序，切實保障購房人的合法權益，促進杭州房地產市場平穩健康發展，杭州市今日下發《關於進一步規範商品住房及其地下車位（庫）銷售行為的通知》, 對房地產市場五類違規行為進行嚴厲打擊，並明確杭州地下車位（庫）銷售實行價格承諾制。

《通知》要求，在新建商品住房已實行價格備案制的基礎上，進一步實行地下車位（庫）銷售價格承諾制。開發企業申報預售時，應對商品住房地下車位（庫）的銷售價格進行承諾，並將其作為預售申報的要件之一。房地產開發企業並應在銷售現場的醒目位置公示地下車位（庫）價格承諾書。

《通知》明確，嚴厲打擊房地產開發企業及其委託銷售代理機構的五類違規銷售行為：一是捂盤惜售和分批銷售；二是無預售證項目收取費用；三是合同更名和炒賣房號；四是捆綁搭售和價外加價；五是車位（庫）超承諾價格銷售。

《杭州日報》：除了盯著杭州土地市場外，這些本土房企們還在忙什麼？

當杭州土地市場拿地難度係數越來越高，部分本土房企不再單戀杭州市場，而是把周邊的三四線城市作為主戰場之一，以湖州、嘉興、紹興等為代表的城市一度成為熱點。

「這不是說我們就放棄杭州市場了，深耕杭州的戰略不會變。」多位本土房企負責人表示。目前來看，大家、德信、天陽等房企都是積極走出杭州的代表。

不過在這一波市場變化中，也有部分本土房企選擇去地產化或降低地產比重，在其他產業領域謀求發展。一位本土開發商相關負責人就坦言：「接下來會看看養老、旅遊等領域有沒有發展空間，房地產市場可能就不會涉足了。」

❤杭州杭州

《每日商報》：下半年杭州交通有這些大事發生

杭州「中環」已進入論證階段，在道路方面，將加快繞城高速西複線、臨金高速、千黃高速等重點項目的建設。

同時，加快杭金衢高速至杭紹台高速聯絡線、杭紹甬高速公路杭州段等項目前期審批。另外，杭州「中環」（城市組團環線）規劃線位進入方案論證階段，相關項目已開始前期報批。

目前，火車南站車站主體建築的玻璃幕牆已基本安裝完畢，站房、西廣場部分主體結構也已完成。建成后，杭州火車南站將形成4個車場，總規模為7台21線，鐵軌數量為之前南站的3倍多。它也將成為杭長、杭甬高鐵的主要節點站，又是杭黃鐵路的接軌站，預計今年10月投入使用。

遠期，杭州西站還規劃引入杭武高鐵(經臨安、黃山)，杭州將直達武漢、重慶等沿江城市。

富陽、臨安、餘杭、蕭山與主城區公交一體化，在公共交通方面，公交、捷運也要有新進度。下半年，新辟和優化線路40條，新增更新公車180輛，提升30條大運量公交線路平均時速，提高50條重點公交線路運營效能，完善公交專用道建設管理。預計實現公交分擔率（不含步行）提升1個百分點以上。

捷運將開通捷運2號線二期和4號線一期南段工程。

51000元！昨天下午三點，新一輪「浙A」小客車車牌競價結束。個人和單位競價均突破5萬元大關，再創歷史新高。

《杭州日報》：捷運5號線寶善橋站主體施工在即 本周六晚9點起，建國北路部分路段單向通行

昨天，杭州交警正式發布公告，捷運5號線寶善橋站即將開始主體結構施工，受其影響，7月29日晚上9點至2019年9月30日，建國北路（頭營巷至體育場路段）南向北機動車道將進行封閉施工，該路段實施機動車北向南單向2車道通行。

施工路段實施單行后，頭營巷、莫衙營、羊千弄等支小路將承擔周邊小區出行的重要職能。交警部門的公告顯示，封閉施工期間，頭營巷（建國北路至羊千弄段）實施機動車由東向西單向通行，羊千弄實施機動車由南向北單向通行，莫衙營（建國北路至羊千弄段）實施機動車由西向東單向通行，莫衙營（羊千弄至環城東路段）仍保持原由東向西單向通行。

❤一眼看天下

《北京青年報》：住建部:將立法明確租售同權 建立穩定租期和租金等方面的制度

住建部等9部門近日聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求人口凈流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，鼓勵民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，廣州、深圳、南京等12個城市成為首批試點。

住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。

《第一財經》：香港樓市高燒不退，全年一手私人住宅銷售額或創歷史新高

今年的香港樓市與過往並不相同。在承受政府強加的一連串調控后，香港樓市不跌反升。今年上半年，香港樓市成交量價繼續上行，總值創新高。

來自內地的資金也在影響香港樓市的發展方向和格局。2017年至今，香港出讓的六宗宅地其中五宗均被內地開發商收入囊中。由於內地投資者在港投資持續升溫，香港有望取代紐約成為最熱門城市。

樓市瘋狂，對重現1997年崩盤的擔憂重回公眾心頭。

《每日商報》：恆大年內暴漲332.7%！ 許家印身家直逼首富馬雲

恆大再度爆發！在利好財報影響下，昨日恆大高開高走，盤中股價最高觸及21港元，截至收盤，大漲18.08%，報20.90港元的歷史新高。今年以來，該股累計漲幅已高達332.7%。

許家印身價再度飆漲，按照去年年報持有101.62億股計算，其持股市值一天暴增325億港元。今年，許家印持股市值從年初的490億港元飆升至昨日的2124億港元。根據福布斯最新富豪排行榜，許家印身價逼近300億美元，位列內地富豪榜第四，在他前面的有馬雲、馬化騰和王健林。眼下，許家印較首富馬雲的身價也僅約60億美元之差。

❤觀天象，知天下大事

昨天早晨5:26，杭州主城區的最低氣溫就已達到30.3℃，9：21達到35℃高溫線，9：30市氣象台繼續發布高溫紅色預警信號，下午14：24，最高氣溫定格在39.5℃。

當滿世界被一個接一個的高溫紅色預警信號刷屏，求雨，求颱風，似乎成了江浙滬乃至整個華東的期待。

這一次，真的等來了一個略微靠譜的颱風！昨天，中央氣象台發布消息：今年第9號颱風「納沙」（名字來源於柬埔寨，名字意義：漁夫）已於26日上午在菲律賓以東洋麵上生成，14時颱風中心距離台灣省花蓮縣約1095公里；中心附近最大風力8級（18米/秒，熱帶風暴級）。預計將以每小時10-15公里的速度向北偏西方向移動，強度逐漸加強。