買哪的房？8月濟南樓市網友關注度分析

據濟南房地產網數據統計，8月份濟南二手房掛牌均價16239元/平米，濟南新房掛牌均14958元/平米，環比7月都有較高的漲幅，在樓市如此火熱的情況下，大家最關注濟南哪個區域，哪個樓盤，哪個商圈，哪個學校等？細聽住爺為你分析8月網友樓市關注度。

1.濟南各區域關注度分析

據濟南房地產網(jnhouse.com)數據監控中心統計數據顯示，8月濟南市各區搜索排名中，歷下區以28.63%的搜索佔比依然位居榜首；市中區上升為第2位，歷城區進入前三甲，隨著東部樓盤的火熱，歷城區關注度增高，槐蔭區本月下降為第4位，8月槐蔭開盤樓盤較少。章丘區漲幅較高，新樓盤的上市吸引大量的關注。

2.商圈關注度分析

據濟南房地產網(jnhouse.com)數據監控中心統計數據顯示，8月份，舜玉玉函上升為第一名，隨著開學季的到來，市中的學區房關注度增加；漿水泉路從上月的第七名升為第三名，高新第一實驗國小下降為第四。

3.樓盤關注度分析

據濟南房地產網(jnhouse.com)數據監控中心統計數據顯示，8月份，新東站片區近來頗受關注，位於這個片區的恆大城和萬象新天位居前兩名；開學季，市中區學區備受關注，經五路學區升為樓盤關注度第三名。

4、優質教育學校關注度分析

據濟南房地產網(jnhouse.com)數據監控中心統計數據顯示，8月份學校關注度與7月份基本一致，前10名基本都是大家熟悉的名校。不止國小，近期濟南市教育局、物價局、財政局聯合發布了濟南市幼稚園排名，詳情點擊這裡》》》。http://www.jnhouse.com/housenews/detail.php?id=91163

5、戶型、價格、面積關注度分析

據濟南房地產網(jnhouse.com)數據監控中心統計數據顯示，8月份，關注度最高戶型依舊是兩居室和三居室，這兩個居室的比例佔到73%。

8月份價格區間主要集中於100-200萬之間，150-200萬仍然是佔比最高，但250萬以上的房子關注度不斷上升，佔比達到29%，可見濟南房價還是比較火熱，高價房子在增多。

關注度最高的面積還是在90-120平米之間，但50-90平之間的小戶型比例不斷增大，可見隨著90平落戶政策的取消，很多剛需族開始關注小戶型。