喜大普奔！不能錯過的青島9大城建利好，看完再決定在哪買房

城建不斷傳來利好，

為多個板塊發展注入新動力，

今天，我們來深扒一下青島各區域近期利好消息，

為你買房置業提供參考。

也一起來看一下，

這些青島即將發生那些「大事兒」，

將如何影響我們的生活。

文末有投票，歡迎積极參与。

捷運

年底實現雙線換乘 明年新通兩條線

近期據媒體報道，捷運2號線東段（李村公園站-芝泉路站）已相繼完成了洞通、軌通、電通以及具備電客車行駛條件等重要節點。按照計劃，今年10月東段將完成綜合聯調，11月中旬完成空載試運行，年底前通車。屆時，捷運2號線將在五四廣場站和李村站實現與3號線的換乘，貫通主城區東西南北的捷運大動脈雛形初具，青島也將步入雙線換乘新時代。

2號線共有三大換乘站，李村站、五四廣場站是捷運3號線和2號線的換乘站，苗嶺路站是2號線和11號線的換乘站。

明年有可能實現開通的還有11號、13號線。

濟青高鐵紅島樞紐站

連接濟青高鐵和青連鐵路

濟青高鐵全長307.8公里，其中青島境內正線長35.24公里，相關聯絡線長27.87公里，沿線新建膠州北站、新機場站和紅島站3座火車站，預計2018年底建成通車，屆時青島至濟南的高鐵運行時間將從現行的近3個小時縮短到1小時左右，高3小時內直通京滬，簡直「飛一般的速度」。

其中，值得重點提到的是紅島樞紐站，該項目位於紅島經濟區西片區和膠州灣高速以北的區域，站台規模為10台20線，站房規模約7萬平方米，預計2019年建成，未來不僅是濟青高鐵與青連鐵路交會站，也將成為輻射大青島的5條規劃捷運線的樞紐站，遠期規劃年出行人次可達2000萬以上。

另外紅島樞紐站不僅是一個普通的交通中轉站，周邊還將進行商業開發，包括購物核心、寫字樓、綠色生態住宅等，整個項目用地面積將達到2000畝。紅島樞紐站及周邊區域未來會打造成為山東半島商務核心、青島城市副核心和濱海高鐵生態創新城。

膠州新機場

新機場落戶 打造世界級交通樞紐

膠州新機場的這個利好消息自傳出之後一直就是焦點頭條，稍微有一點風吹草動都會引起坊間的大討論，關注度越來越高。

隨著新機場的落戶、建設，膠州市迎來歷史性的發展機遇。轄區內擁有國家級經濟技術開發區、臨空經濟區，憑藉出眾的地理區位，未來具備成為頂級交通樞紐城市的潛力。

除了國家級經濟技術開發區與臨空經濟區的落戶、發展外，膠州還擁有其他區域不能比擬的地理優勢與物流業的基礎，吸引了包括京東集團在內多個名企入駐，世界級交通樞紐將成為城市新名片。

青島郵輪母港

有3條捷運可能要延伸到郵輪母港

青島國際郵輪港城是青島繼捷運、膠東國際機場之後，又一個千億級交通大項目。

開港運營兩年來，吸引了多條大型豪華郵輪前來靠泊，接待遊客已經超過30多萬人次。 不過，也有居民反應向郵輪母港城毗鄰交通狀況不佳的情況，近期青島市規劃局局長姜德志網談中提到，考慮將捷運5號環線、4號線甚至是11號線延伸到郵輪母港，另外，新冠高架或增開郵輪母港入口，如果能解決交通問題，郵輪母港區域居住價值必將大幅提升。

靈山灣影視文化產業區

東方影都全力衝刺 萬達茂9月試營業

在青島西海岸靈山灣，一個引領世界影視產業發展的東方「夢萊塢」正在崛起。正在建設中的青島東方影都影視產業園讓世界見識到驚人的「青島速度」。

青島東方影都項目正全面運營衝刺，九月底前大劇院、酒吧街建成試運營，萬達茂、酒店群部分試營業，影視產業園二期15座攝影棚全面封頂。青島東方影都項目目前九大板塊進展順利。

影視產業園

青島藍谷

國家級「創新大腦」

青島藍谷已經成為了青島海洋科技創新的名片，一座現代化的海洋科技新城正加速成長，成為國家實施海洋戰略，走向深藍的橋頭堡。

目前，17個國家級海洋科研平台已經落戶青島藍谷。包括國家深海基地、海洋科學與技術國家實驗室、國家海洋設備質檢中心、國家海洋局第一海洋研究所藍谷研究院等；山東大學青島校區、哈工大青島科技園、天津大學海洋工程研究院等18所高校在藍谷設立校區或研究院。這些智力要素不斷聚集，構成藍谷發展的潛力。

金家嶺金融新區

構建青島中央財富區

金家嶺金融新區規劃於2013年正式確立，在23.7平方公里進行了概念研究，提出了「一心一軸、三片三帶」的規劃結構，將整個區域劃分成為三個功能區：北片金融服務區（7月底出台了具體的服務區規劃）、中片金融創智區、南片金融核心區。金家嶺金融新區以商務金融、文化會展、科技研發等產業為主導，集中布局國際銀行、證券、保險、基金、投行等機構，規模直逼北京國貿、上海陸家嘴金融區，成為了青島最具時代活力的城市新中心。

金家嶺金融中心區落戶京滬之間金融財務第三極的嶗山區，構建青島中央財富區（CFD)，也使嶗山區提升為全球矚目的國際性智慧財富核心，未來發展潛力不可限量。

國際院士港

李滄新「名片」 院士創業「桃花源」

李滄區此前一直給民眾一個老工業城區的形象，而隨著李滄區的產業機構轉型和發展新興產業，人才的戰略布局成為城區經濟蛻變的關鍵。正是在這樣大背景下，國際院士港的發展，成為李滄區向世界展示的人才戰略新名片。

2016年10月，這個彙集了一批國內外頂尖科學家和高精尖項目的院士創業「桃花源」，已逐漸成為青島推動新舊動能轉換、產業轉型的「創新利刃」。在人才集聚方面，院士港成功聚集袁隆平、馬偉明、王玉田、尤里等36名中外院士簽約入駐，高端人才和高端產業集聚規模初現。

根據院士港規劃，未來將集聚10名世界級巨匠大師，引進100名海內外知名院士，帶動1000名長江學者、國家傑青、「千人計劃」專家及博士、博士后匯聚李滄，力爭打造1—2個國家實驗室，從而成為青島院士聚集區與戰略性新興產業聚集區。

大學城

古鎮口未來崛起10萬人大學城

7月，黃島區規劃分局在官網上公示了「青島古鎮口軍民融合創新示範區啟動區」控制性詳細規劃。

通過規劃圖可以看到，青島古鎮口軍民融合創新示範區啟動區的規劃建設用地以A31高等院校用地和A35科研用地為主。

目前以確定落戶的高校包括中科院青島科教園、海洋大學黃島校區、哈爾濱工程大學青島校區等8所涉軍涉海高校，此外，還包括5個院士工作站和16個國內頂尖國防創新團隊入駐，一座以軍民融合為特色、10萬人規模的開放式大學城快速崛起。