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江寧方山片區再傳利好,未來不可忽視的一個地方!

繼江寧方山世界級「夢工廠」項目地塊出讓后

就在昨天,再迎來好消息!

方山將建國內最大房車營地,明年6月建成開放

該片區可謂是利好不斷!未來發展不可忽視!

國內最大房車營地

記者昨從金寧文化旅遊股份有限公司舉行的A輪融資發布會獲悉,公司將在江寧方山建設目前國內最大的房車營地,該營地佔地14萬平方米,可以容納800輛房車,預計明年6月開放。

方山房車營地規劃圖

金寧文旅目前已在江寧方山建設了佔地500畝的方山汽摩基地,設置了卡丁車、全地形車、射箭、兒童拓展等運動體驗項目。目前基地進入平穩運行期,年遊客量約10萬人次。

在前期積累基礎上,金寧文旅目前確定將在方山擴建汽摩基地,投資2億元引入房車營地、F3國際賽車場、飛機會議艙、皮划艇等項目。

資料圖

房車營地主打運動、休閑主題,遊客來到營地,可以觀賞星空,呼吸新鮮空氣,還可以和家人在這裡燒烤、打牌、唱歌等。還將引入各種房車,每輛車平均佔地152平方米,使用面積30多平方米。

資料圖

每輛房車每晚價格680元至880元,營地預計明年6月建成開放。此外,建設方還將在營地引入兩架已經退役的波音客機,提供「飛機會議艙」服務,每個會議艙可容納300至500人同時開會。

資料圖

方山房車營地的最大特色是配套完善、運動主題,所以未來不僅會吸引房車擁有者,還將重點開發喜歡房車居住體驗、喜愛戶外運動的年輕客群。

媲美迪斯尼的世茂夢工廠

方山G50地塊為此前一直關注度非常高的夢工廠地塊,8月19日正式出讓,出讓面積35萬方,涵蓋商業用地、娛樂用地、商住混合及二類居住用地。

地塊要求競買人或其控股股東的下屬控股公司須擁有自主知識產權的動漫形象,競買人應具備國內房地產開發一級資質,且不得聯合競買。

1、夢工廠如何建?

據介紹,南京夢工廠項目預計總投資400多億元,位於江寧方山南片和秦淮河的夾角處,項目佔地約2平方公里。主要包括夢工廠品牌樂園,動漫文化主題商業、酒店等,全部建成后總建築面積將超過220萬平方米。整體開發計劃分為三期,預計5年內全部建設完成。

江寧高新園相關負責人透露,根據規劃,一期將打造一個室內體驗空間,建築面積約15萬平方米。就像一個巨型「遊戲盒」,美國夢工廠這些年出品的《瘋狂原始人》、《怪物史萊克》、《功夫熊貓》等大片場景,將在這個「遊戲盒」中重現,市民將能體驗到驚險刺激的空中騎乘類項目、各類互動式遊樂設施。而二期、三期計劃建設室外、水上等動漫體驗設施。

2、建設進度如何?

在8月初江寧全委會上,江寧已經明確將依託環繞越文化休旅經濟帶,加快世茂夢工廠、華誼兄弟電影小鎮等龍頭項目建設,拉長「旅遊+」產業鏈,確保創成首批國家全域旅遊示範區。

另據江寧高新區網路發言人五月份透露的最新消息:

園區正抓緊辦理夢工廠項目一期用地的征、供地工作,力爭今年年內主體開工建設。 此外該項目配套道路已開工建設,預計今年年內可建成。

關於該項目配套軌道線路的問題,江寧區規劃部門聯合捷運管理部門正在對整個江寧區域軌道交通線網規劃進行優化調整,方案中將會落實夢工廠項目軌道交通接駁問題。

南京華誼影視小鎮

華誼兄弟(南京)電影小鎮位於南京市上秦淮濕地公園規劃區內,佔地約2平方公里,項目規劃建設用地約517畝。

南京電影小鎮總規劃佔地約2平方公里,項目規劃建設用地約517畝。其中電影小鎮板塊,建設用地約269畝,總建築面積約8.95萬平方米;項目結合濕地自然地貌、南京及江寧歷史人文、華誼影視IP資源,打造重現清朝風格、康熙微服私訪的「君臨江南區」、畫皮前傳等奇幻電影風格的「東方魔幻區」,融入國際元素的「義大利歐洲區」,以及華誼演藝秀等。

另外亦將建設「影視配套項目」,包括華誼明星藝術酒店、藝術家村及特色民宿等,建設用地約248畝,總建築面積約9.93萬平方米,分別以江南民國水鄉、六朝方山古渡、江寧府街等文化元素為主題。

南外方山分校

南外方山分校是一座依山而建的全學齡雙語教學區,一期主要建設國際幼稚園、國小及中學。二期啟動國際高中建設。

南外方山外國語分校

近日,記者通過區教育局獲悉,位於方山的南外方山分校已經開建,該校通過項目引進方式落地,未使用教育用地指標,風景、環境俱佳。

上秦淮濕地公園

根據早前規劃,市「秦淮河濕地——方山」地區生態功能,相關部門特制定了《上秦淮NJBg060單元控制性詳細規劃》。

上秦淮濕地公園

總體面積達27.8平方公里的上秦淮濕地,屬於國內城市中罕見濕地資源, 作為省級重點建設的上秦淮濕地公園,有6個玄武湖大的規模,未來將成江寧又一湖景、宜居勝地。

上秦淮濕地公園

據記載,上秦淮濕地內有浮遊植物7門97種,維管束植物85科221種,濕地動物380多種,其中珍稀瀕危植物3種,珍稀瀕危鳥類9種,獸類1種,兩棲類1種。



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