都說頭條的房子便宜,但是真的是便宜還是貴,真正農村建國房子的人成清楚。不同地域,不同施工標準、要求,同樣面積的房子價格確實可以相差很大。
800一平,帶外立面門窗1000一平,30萬,能不能建出一套農村別墅?說再多不如看看別人家的房子建成了什麼樣,花了多少錢。
第一套:
佔地尺寸:13m*12.3m
佔地面積:150㎡
建築面積:267.7㎡
建築情況:共設7房4廳4衛1廚2陽台1露台
項目地點:雲南
總 造 價:30萬(其中裝修6w2,包括內外牆,一二樓吊頂)
業 主:陳先生
外觀沒得說,戶型也很好,因為地處坡地,地基造價比較高。
請風水先生也花了一筆錢。
雖然不是框架結構,但是做了構造柱,造型現澆也比一般不做造型的磚混多花費不少錢。
第二套:造價30萬,湖南建築面積337平方米。
磚混結構,別墅整體採用歐式風格,紅色的羅馬柱噴塗金色裝飾彰顯富貴,復古雕花的石膏窗框同樣大氣非凡。外牆整體鋪設紅色瓷磚,整體色調搭配明亮和諧。
裝修也不失檔次。
第三套:30萬主體帶門窗,建築面積345平方米
農村蓋房,紅磚消耗最大,前後一共買了8萬塊錢的紅磚,托磚廠老闆送到家,每塊2.9毛的價。
▼現澆圈樑構造柱:
構造柱與圈樑通過現澆作用形成整體,可以增強磚混結構的抗震性能,同時也能減少牆體產生裂縫。
除了紅磚,水泥鋼筋也是消耗特別大的材料,買了120噸的水泥跟12噸的鋼筋,一共花了72000塊錢,水泥一噸是310,鋼筋是2900,大家可以參考一下這個行情。
大工180一天,小工100一天,進展很快,房子已經初見雛形了。後續裝修花了15萬。
第四套:建築面積423平方米,主體45萬,裝修30萬,安徽。
挑空客廳,銅質大門,藍色經典坡屋頂。窗套、窗沿、梁托等等,小設計花起錢來可不省。
主體施工
在素混凝土墊層的上部,砌築條形基礎,現澆后回填土夯實找平,再澆築一層素混凝土形成基礎底板,這些完成就可以開始主體的砌築了。
在房間的四角、拐角處這些部位設置構造柱,與圈樑和牆體連接,要嚴格按照設計圖做構造柱馬牙槎和拉結筋。
安裝窗套、檐口線,先預埋鋼筋,再固定模板,之後現澆砂漿,養護2-3天完成拆除模板即可。
構件外表光潔精緻,花紋流暢逼真,定型完美,藝術感極強。
噴塗底漆後進行真石漆施工,鋪貼美紋紙做出精緻的仿磚效果。
外牆採用真石漆噴塗,具有天然石材的紋理脈絡,裝飾效果絲毫不弱於干掛石材。
第五套:江西,50萬帶家裝3層,115每平方磚匠工,木工65每平包工包料。
磚匠工(主體砌築、抹灰)115每平方,木工包工包料(搭架、搭架材料、模板)每平方65,紅磚3毛4一塊,鋼筋是每頓2480,水泥是13元一包,粗沙700一大車,細沙1000一大車。房子三層半,佔地面積140個平方,到2016年建好,3層半帶家裝總共花50多萬。
房子沒有沒有圖紙,開建前直接和施工隊說什麼地方是客廳,什麼地方做廚房,外觀要求等等。然後老師傅稍微畫草圖標註了下,在心裡有底,平整好地基后直接開始動工。
簡單裝修
第六套:36萬,3層,建築面積400多平方米,重慶主體帶門窗
一樓設置1室1堂屋1廚1衛1車庫1倉庫,符合農村居住習慣,入門設置堂屋,一邊還設有倉庫方便擺放農具及雜物。
老家基礎施工習慣砌築大放腳基礎就好,但為了調節可能發生的不均勻沉降和加強基礎的整體性,也使地基反力更加均勻,設置地圈樑。農村實心黏土磚比較常見,但鄭先生老家常用空心磚,這種材料質輕、保溫、隔音降噪性能優良。
精美的羅馬柱雕花和門頭飾花光潔時尚,花紋流暢逼真,定型完美,藝術感極強。
柴火灶
四地落白的牆面呈現簡潔大方的視覺效果,背景牆做了兩個羅馬柱與門頭相呼應,不過具體怎麼裝飾還沒想好,網友們有沒有啥好的建議?
第七套:雲南,25萬,2層半,300平方米
據房主周先生透漏,此別墅造價25萬建成,具體用料如下:
▪水泥 60噸 2萬左右
▪鋼筋 8噸 2萬多
▪磚 6萬塊 2.2萬(加運費)
▪砂石 1.5萬(加運費)
▪工錢 5萬左右
▪其它 門窗、瓷磚、刮灰、石頭、漆等
施工中,磚混,加構造柱提升抗震能力。
第八套:江西,4層,框架28萬全包
主體選擇全框架結構,基礎採用獨立基礎,這種基礎不用打樁,施工也並不複雜。
施工機械入場,挖到實土層,清理基坑表面浮土及擾動土,驗槽完成後,在基面上澆築C10的細石混凝土墊層,墊層施工主要為了找平並提供一個工作面。
你最喜歡哪一套,覺得哪一套最划算?在你那同樣的房子同樣價位能建出來嗎?
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