濰坊9月15日至12月15日開展商品房銷售明碼標價專項檢查

近日，濰坊市發改委發出《關於開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知》，決定於9月15日至12月15日開展全市商品房銷售明碼標價專項檢查。

通知指出，近年來，市縣兩級價格主管部門在加強房地產市場監管，凈化房地產市場環境，營造公開、透明的房地產市場價格秩序等方面取得了積極成效，但在，在全市範圍內仍然存在未按規定實行「一套一標」、未一次性公開全部銷售房源等損害消費者利益、擾亂市場秩序的行為，群眾對此反映強烈。為落實國家和省關於促進房地產市場平穩健康發展的要求，進一步規範商品房明碼標價行為，維護消費者合法權益，經研究，決定開展商品房銷售明碼標價專項檢查。現將有關事項通知如下：

一、檢查時間和對象

專項檢查的時間為9月15日至12月15日。檢查對象為房地產開發企業和房地產中介機構，重點檢查房地產開發企業在售樓盤和房地產中介機構門店明碼標價情況。

二、檢查的組織實施

專項檢查由濰坊市物價局統一組織，各縣市區、開發區價格主管部門按照屬地管理原則，對各轄區內房地產開發企業所有在售樓盤和房地產中介機構門店明碼標價情況實施具體檢查。市物價局將派出檢查組會同中心城區各價格部門聯合檢查，並對部分縣市進行重點督導。

三、檢查的重點內容

（一）銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

（二）未按規定實行「一套一標」；

（三）未一次性公開全部銷售房源；

（四）商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自願選擇；

（五）標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；

（六）採取多種方式明碼標價，標價內容不一致；

（七）在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；

（八）其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。

四、檢查工作的總結、報告

此次專項檢查時間緊、任務重，各縣市區、開發區價格主管部門要高度重視、紮實推進，確保檢查工作取得實效。

（一）組織提醒告誡。要組織本轄區內所有房地產開發企業和房地產中介機構進行提醒告誡，要求各企業嚴格按照《商品房銷售明碼標價規定》（發改價檢〔2011〕548號）進行明碼標價，嚴格執行「一套一標」，不得使用虛假或不規範的價格標示誤導購房者等。

（二）充分發揮12358價格舉報電話作用。要加大對專項檢查的宣傳力度，廣泛告知購房者對明碼標價不規範行為可以通過撥打12358價格舉報電話舉報，價格主管部門將及時查處。對於群眾反映的問題，要高度重視、及時反饋，並作為違法線索對相關樓盤進行重點檢查。

（三）嚴厲查處價格違法行為。要採取明查與暗訪相結合的方式，集中力量，迅速鋪開。主動與媒體加強協調配合，約請新聞媒體直接參与檢查工作全程跟蹤報道，及時向社會公布檢查情況及查處結果，及時曝光典型案例，形成強大輿論震懾。（王玉龍）