美國房價上漲，全球豪宅價格飆升

全球重要城市的豪宅平均價格在第一季度下跌了0.4%，但年增長率仍然保持在3.6%。根據萊坊最新的「全球城市豪宅指數」，亞洲、北美和中東的城市繼續佔據排名表的上半部分，而榜末十位有七個是歐洲城市。（美國房產）

全球重要城市的豪宅價格增長放緩，但雅加達仍能在首季度實現38.1％的驚人增長。總體有八個城市至今年3月均錄得雙位數字的價格增長。雅加達、曼谷及邁阿密於本季度高踞榜首，分別錄得38.1%、26.1%及21.1%的年度價格增長。

萊坊表示，雅加達和曼谷旨在調控住宅價格增長的降溫措施較許多亞洲鄰近城市寬鬆，讓新中產階級的財富刺激需求，並進一步推高優質物業的價格。

在邁阿密，拉丁美洲的財富是豪宅市場的主要推動力，來自巴西、委內瑞拉和阿根廷的流動資本足證其影響力。

萊坊指出，內地及香港、馬來西亞和新加坡的政府卻面臨著與日本相反的挑戰，需要抑制房價增長。「亞洲的決策者不僅推出更多的貸款限制、稅收和法規，更在近幾個月加強這些措施的力度，」（美國房產）

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