房價那麼貴，但我卻搞砸了一套房子！

在北京這樣一個充滿著機遇與艱辛的城市，北漂們不斷奮鬥，一步一步的往前走，為的是什麼？為了是在北京安個家。

有自己的一套房子是每一個北漂的夢想。每個人的買房過程都有著各種各樣的辛酸，這裡面有對房價未來行情的迷茫彷徨，大家都在搶房時的那種莫名的恐慌感以及被房東坐地起價的無奈，還有面對限購政策時不知所措的無力感。

在北京，每一個人都有一段令人辛酸的買房事。

01

波叔，70后，IT工程師，十幾年前來北漂。像很多北漂一樣，也在為一套房子而努力著。一個偶然的機會，商住房較低的價格以及交通的便利性吸引了波叔，波叔由此動了心入手了一套商住房。

作為一個北漂，擁有一套自己的房子，波叔算是暫時完成了自己的一個心愿。但是，波叔心裡一直隱藏著一個小想法，那就是以後靠著自己的努力能夠換一套比較好的商品房。買了之後，商住房行情很不爭氣，不僅漲幅比不上商品房，而且與70年產權的商品房相比，商住房產權只有50年。

價格比周邊商住房低了一大截，波叔心裡非常失落，這不是他想要的。買房人買房既是為了自住，也想跑贏通脹，畢竟那房子也是用自己辛辛苦苦賺的錢買來的。

在那點小想法的刺激下，波叔一直想出手商住房，但無奈房價一直沒有達到心理預期。直到17年，節節高升的房價又再次激起了波叔心裡那種衝動，是該出手了！波叔心裡那可是高興壞了，終於可以去換一套漂亮的商品房了。

但3.26商住房新政打消了波叔一切美好的願望，突如其來的消息讓波叔一夜未眠！房子換不了了，中介全面下架商住房，房子算是砸在了自己的手上，只有等到下次機會。「實在不行，當傳家寶留給兒子」，他總是這樣安慰自己！

02

小夢，90后，互聯網公司職員，北漂兩年。來北京后一直在留意房子，曾被商住房良好的設施條件吸引而動心過，但是礙於50年產權的問題而最終放棄。16年中在東三環潘家園看中了一套商品房，價格合理，但是破舊的樣子已經刷新了她的底線，讓她猶豫遲遲下不定決心。

不久，這種糾結的心態就被不斷上漲的房價徹底粉碎。去年十月的房價上漲刺激了恐慌性的買房潮，擁有一套房才是每一個買房人的第一要務。小夢也一樣，追高近90萬也急切想拿下這套房，天不遂人願，沒想到房東的胃口也隨著房價不斷的上漲而大增，即將簽約的前一天直接再加價100萬。小夢無法忍受這種坐地起價的做法，果斷拒絕，後來迅速上漲的房價遠超過房東多加的190萬，她後悔了！

提起買房，小夢至今仍心裡一痛，去年十月份為了湊首付買房，父母將老家一套200平米的新房子賣了，賣完后，老家的房價漲了，但卻沒買上北京的房子。

由於看不準房價行情，抱有房價漲太多要跌一跌的幻想，小夢仍然沒有頭緒地不斷看房。但房價一旦漲起來，可真不是一時半會就會消停的。在恐慌心態再次刺激下，小夢不想再次出現被漲價近200萬的悲劇，於是在朋友的建議下終於在通州簽下了一套房，這一顆懸著的心算是終於安定了下來。

3.17北京認購又認貸新政下，處於多連環買房環節中的換房剛需族，很有可能因為首付比例的提高而不得不中斷換房步伐。有數據顯示，商住房新政出台後，商住房成交也下滑了99.9%。為了房子，我們廣大的北漂還在繼續拼搏中，錯過了這次只能靜靜地期待下一次了，北漂就是這樣一次又一次地期待著：我不是在買房，就是在去買房的路上！

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