今天，揚州東區一純新盤領到銷許，備案均價9900元/㎡！

今天揚州東區有3件大事：

1、東區純新盤東悅府今天領取21號樓銷許，16、21號樓的備案均價為9900元/㎡，開盤時間待定；

2、東北區新城吾悅廣場即將加推35、37號樓，面積115-141㎡，約144套高層房源，均價約10500元/㎡，今天已經開始排隊驗資；

3、東區純新盤綠地中央學府預計9月10日公開正式售樓處，但是首次開盤信息和開盤時間待定。

一、東區純新盤東悅府今天領取21號樓銷許，16、21號樓的備案均價為9900元/㎡，開盤時間待定

■ 樓盤簡介：東悅府將打造成為20萬方新古典花園社區，規劃建設19棟高層住宅，2棟商業。住宅均為18層，共計1906戶，共4種戶型，面積為88、100、119、124㎡

■ 樓盤地址：廣陵區開發東路和秦郵路交會處

■ 最新動態：開盤時間待定

今天，我在揚州市房產管理局上看到：東區東悅府最新領取21號樓銷許。東悅府備案名為「星匯雅苑」。

我撥打售樓處電話詢問開盤信息，售樓員表示：開盤樓棟、時間、價格全都不知道不清楚不了解。

不過在今年7月17日，揚州物價網上已經發布了東悅府16、21號樓的備案價格和一房一價明細表。物價網顯示：東悅府16、21號樓的備案均價為9900元/㎡。

▼ 東悅府16、21號樓備案表：

直擊揚州樓市編輯崔一星在東悅府8月20日公開售樓處時，曾去現場了解樓盤信息：

1、樓盤預計9月底首次開盤，推出88㎡、100㎡的房源，加推樓棟待定。

2、東悅府有兩個比較明顯的優點：第一，實景准現房銷售，預計明年就可以交房；第二，得房率達到81%左右，使用率達到87%。

3、實探發現，從揚霍路的圍牆外看，東悅府樓棟已基本封頂，整個小區初具雛形。

▼ 東悅府鳥瞰圖：

▼ 東悅府戶型圖：

▼ 東悅府16、21號樓一房一價明細表：

二、東北區新城吾悅廣場即將加推35、37號樓，面積115-141㎡，約144套

，均價約10500元/㎡，今天已經開始排隊驗資

■ 樓盤簡介：位於古運河北岸，是個集購物中心、商業街、高層住宅、洋房住宅、低密別墅等產品於一體的一站體驗式城市綜合體

■ 樓盤地址：開竹西路與江都路交匯處東南角

■ 最新動態：近期加推35、37號樓

今天，在購房裡看到買房人討論：新城吾悅廣場又要加推高層房源了，今天早上有人3點多就來排隊了。

下午，我打通新城吾悅廣場售樓處電話諮詢具體加推信息。

我：我是直擊揚州樓市編輯，請問下你們近期的加推信息？

銷售主管：近期計劃加推35、37號樓，高層住宅，面積115-141㎡，約144套，均價10500元/㎡。

我：那什麼時候認籌？什麼時候加推呢？首付多少？

銷售主管：我負責商業的，住宅我不清楚。只知道今天已經開始驗資，但是加推時間待定。

我：那可否讓我諮詢一下住宅的售樓員？

銷售主管：我們售樓員現在太忙了，沒空回答。

▼ 新城吾悅廣場驗資排隊圖片：

▼ 新城吾悅廣場鳥瞰圖：

三、東區純新盤綠地中央學府預計9月10日之間公開正式售樓處，但是首次開盤信息和開盤時間待定

■ 樓盤簡介：綠地中央學府佔地面積為7.5萬方，規劃建設20棟住宅樓，以小高層、高層為主，建築風格擬為新亞洲風格建築

■ 樓盤地址：廣陵區萬福路與京杭路交匯處

■ 最新動態：預計9月10日公開正式售樓處

綠地中央學府位於萬福路與京杭路交匯處，是純新盤。項目規劃建設20棟住宅樓，以小高層、高層為主。

樓盤可能9月中下旬首次開盤，但具體時間還不確定。有買房人告訴我，綠地中央學府首次開盤會推出20、22號樓，面積94㎡、108㎡、125㎡，放風價11000元/㎡-12000元/㎡。但可能需要定存30萬現金，才有資格買房。

▼ 綠地中央學府沙盤圖：

▼ 綠地中央學府區位圖：

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