給80、90后不得不看的買房建議

現在80、90都到了成家立業的時候了，因此，他們成為了買房一族的主力大軍。可是如今的樓市行情，再加上政府的各種條條框框的政策，無疑讓這些年輕一族碰到各種各樣的問題。那麼今天合發房銀的小編就給80、90一些不能不知道的買房建議，希望對於大家有幫助！

1、 首付啃老不丟人，但要自己還按揭

房價太高了，適當「啃老」並不丟人，現在房價這麼高，在80后、90后還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80后、90后最堅實的後盾。

2、 買城市郊區的房子「培養」早睡早起的好習慣

讓愛睡懶覺的80后、90后，每天6點起床公車倒捷運上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區的交通將是個大問題，自己考察清楚，別聽開發商的。

3、每月還款不要超過月薪的50%

房貸按揭的月還款額度太高，如果要勒緊褲腰帶還月供，今後為了購房貸款而使生活質量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀，買套小點、便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的「房奴」。

4、 買房要考慮升值空間

住大房子是好多人的理想,80后、90后第一次置業大多選擇小戶型，幾年後，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。

5、跟好朋友做鄰居

80后、90后購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。

6、買房也要學會省錢

雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的80后、90后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能砍一點是一點。

7、孩子還是孩子

80后、90后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。80后、90后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線。

我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。80后、90后們不習慣應對繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。

現在三四線房子庫存量比較大，價格也相對降的比較低，很多開發商想出手。所以是80、90后買房的好大時機。當然對於生活在北上廣的一線城市年輕人來說，房價高，也還是要量力而行。當然如果一旦決定買房了，就一定要注意以上的幾個建議。買房前做好功課，才能少後悔。

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