一、房地產開發投資完成情況
2017年1-3月份,全省房地產開發投資1005.97億元,同比名義增長25.2%(扣除價格因素實際增長16.2%),增速比1-2月份加快0.8個百分點。其中,住宅投資735.89億元,增長26.3%,增速加快0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為73.2%。
1-3月份,房地產開發企業房屋施工面積38915.83萬平方米,同比增長12.8%,增速比1-2月份加快0.8個百分點。其中,住宅施工面積28994.60萬平方米,增長11.7%。房屋新開工面積2771.22萬平方米,增長30.1%,增速加快9.6個百分點。其中,住宅新開工面積2057.00萬平方米,增長31.4%。房屋竣工面積1002.00萬平方米,增長7.7%,增速加快22.5個百分點。其中,住宅竣工面積755.96萬平方米,下降2.1%。
1-3月份,房地產開發企業土地購置面積210.16萬平方米,同比增長74.1%,增速比1-2月份回落19.5個百分點;土地成交價款93.42億元,增長168.2%,增速回落126.0個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-3月份,商品房銷售面積1611.28萬平方米,同比增長32.2%,增速比1-2月份加快4.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長29.7%,辦公樓銷售面積增長7.6%,商業營業用房銷售面積增長78.6%。商品房銷售額851.22億元,增長48.5%,增速比1-2月份回落2.1百分點。其中,住宅銷售額增長44.7%,辦公樓銷售額增長17.7%,商業營業用房銷售額增長102.9%。
3月末,商品房待售面積3208.70萬平方米,比2月末增加14.46萬平方米。其中,住宅待售面積減少12.04萬平方米,辦公樓待售面積增加9.81萬平方米,商業營業用房待售面積增加6.25萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-3月份,房地產開發企業實際到位資金1246.52億元,同比增長18.7%,增速比1-2月份回落0.6個百分點。其中,國內貸款193.18億元,增長19.9%;利用外資0.52億元,下降0.6%;自籌資金662.82億元,增長16.0%;其他資金390.00億元,增長22.8%。在其他資金中,定金及預收款220.15億元,增長29.3%;個人按揭貸款146.05億元,增長25.6%。
四、房地產開發景氣指數
3月份,房地產開發景氣指數(簡稱「豫房景氣指數」)為95.41,比2月份上升0.11個點。
表1 2017年1-3月份全省房地產開發和銷售情況 | ||
指標 | 絕對量 | 同比增長(%) |
房地產開發投資(億元) | 1005.97 | 25.2 |
其中:住宅 | 735.89 | 26.3 |
辦公樓 | 35.72 | -5.0 |
商業營業用房 | 129.35 | 8.2 |
房屋施工面積(萬平方米) | 38915.83 | 12.8 |
其中:住宅 | 28994.60 | 11.7 |
辦公樓 | 1427.82 | 0.0 |
商業營業用房 | 4706.54 | 15.4 |
房屋新開工面積(萬平方米) | 2771.22 | 30.1 |
其中:住宅 | 2057.00 | 31.4 |
辦公樓 | 107.53 | 58.9 |
商業營業用房 | 369.61 | 44.0 |
房屋竣工面積(萬平方米) | 1002.00 | 7.7 |
其中:住宅 | 755.96 | -2.1 |
辦公樓 | 17.08 | 11.3 |
商業營業用房 | 146.63 | 46.7 |
土地購置面積(萬平方米) | 210.16 | 74.1 |
土地成交價款(億元) | 93.42 | 168.2 |
商品房銷售面積(萬平方米) | 1611.28 | 32.2 |
其中:住宅 | 1443.84 | 29.7 |
辦公樓 | 24.79 | 7.6 |
商業營業用房 | 123.64 | 78.6 |
商品房銷售額(億元) | 851.22 | 48.5 |
其中:住宅 | 725.10 | 44.7 |
辦公樓 | 23.67 | 17.7 |
商業營業用房 | 93.32 | 102.9 |
商品房待售面積(萬平方米) | 3208.70 | -5.5 |
其中:住宅 | 2347.53 | -9.7 |
辦公樓 | 103.51 | 22.9 |
商業營業用房 | 590.92 | 8.4 |
房地產開發企業到位資金(億元) | 1246.52 | 18.7 |
其中:國內貸款 | 193.18 | 19.9 |
利用外資 | 0.52 | -0.6 |
自籌資金 | 662.82 | 16.0 |
其他資金 | 390.00 | 22.8 |
其中:定金及預收款 | 220.15 | 29.3 |
個人按揭貸款 | 146.05 | 25.6 |
綜合:河南省統計局,版權屬原作者所有!
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