上周青島新房成交3270套 黃島992套一枝獨秀勇奪冠軍

青島新聞網房產7月17日訊（記者 孫青波）7月第二周，根據青島網上房地產統計數據，2017年7月9日—2017年7月15日青島全市新房共成交3270套（其中住宅成交2634套，佔新房總成交量的80.5%），成交面積350032㎡。新房成交量環比上周下降6.8%，新房成交面積環比下降11.9%。

從上周新房市場表現來看，除周六、周日外，新房成交量從周一到周五都比較平穩，尤其是周一到周四，單日成交量都超過500套。「單日成交量之冠」出現在7月12日，為583套。此外，7月14日新房日成交也達到481套。上周新房成交最低的一天是前一周的周日，7月9日，當日成交為229套。前一天成交量為362套，也相對較低。

從上周各區市新房成交情況來看，成交排名也出現一些變化：黃島區勇奪冠軍寶座，成交量高達992套，遙遙領先於其他區市。然後是膠州和城陽奪得亞軍、季軍，一周新房成交量分別為581套和545套。

第二梯隊代表區市是即墨和萊西，一周成交量分別是302套和205套。

主城區中，市北區和李滄區依然領先。市北區一周新房成交173套，小幅領先李滄區，李滄區上周新房成交140套，與前一周相比這兩個區域成交量均有很明顯的下滑。除了市北和李滄之外，主城區其他版塊的新房市場同樣不太「景氣」，市南區和嶗山區的新房成交量分別為19套和72套，都創了「新低」。

7月已經過半，與去年同期相比，新房市場基本是「小幅走低」的狀態中，說好的主城區推盤熱潮似乎也還沒有發力。從土地市場來看，今年上半年青島全市土地供應主要集中在西海岸和北城區，主城區土地供求極少，剛需購房者正在由主城區向「近郊」轉移，黃島、城陽、膠州這三個近郊區市近來崛起勢頭明顯，未來發展潛力巨大。

（來源於：青島新聞網）