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購房前不考慮好這5點,必後悔!

購房前不考慮好這5點,必後悔!

現階段年輕人購房都是消耗了至少2代人的經濟,甚是消耗了爺爺奶奶的養老金,故而買房需謹慎,必須考慮好這五點在下手,否則必後悔。

1、為什麼要買房?

這是放在首要位置的,這是我們需要買房的原動力,弄清楚了買房的目的,也就對買房做出了選擇。

剛需房:婚房

投資房:現在價格便宜,坐等升值,再拋售。

改善兼投資房:自己有房住需要換大房子自住,或是手上有閑置資金想換個環境和戶型,買的滿意即自住,不滿意就當投資,升值后再賣。

2、買多大的房子?

這個房屋的大小主要考量的就是自己的經濟實力,有多大能力辦多大事,不能為了買房讓自己不能生活。自己想買房,也有買房的需求,但是沒錢或是差錢,這個就不能達成買房的需求。通常小房子一幫用來過度,壓力小。

3、買在什麼區域?

不同區域房價大相徑庭,決定買房區域的首要因素就是自身經濟實力,換句話說也叫房價。對於區域的選擇一般分以下兩種:

1地理位置

買房的地理位置,跟我們的生活、工作息息相關。盡量買在主要人際交往的區域,這樣會讓你減少很多路上消耗的時間,提升自己的人生質量。

(2)功能需求

買房是為了孩子上學方便的學區房?還是交通便利的捷運房?魚和熊掌不可兼得,以現階段需要解決的為主。

4、選擇開發商

這裡的選擇開發商,不是針對於某一個開發而言,而是說比較有經濟實力的大開發商、實力一般的小開發商等。

購買過房的都知道,大的開發商有諸多好處,物管好,小區環境好,這是我們購房需要得到的服務。而小開發商管理混亂,帶來諸多不便。關於小開發商資金斷裂,跑路等現象這裡不做評論,畢竟這跟買彩票一樣,中獎機會不會高。

5、戶型朝向

這裡的戶型主要指房屋的結構和布局。人都講究個風水,一定要買一個戶型朝向好的房子。

這是在選擇房屋時我認為最重要的一點,房子結構不好,或是朝向不好,直接影響自己的財運。結構不好,朝向不好,影響自己在屋內的生活。正常情況,畢竟你生活的三分之二時間是在自己房屋裡度過的。

買房所必知的這五點我是如何歸納的呢?採用了目標細分,以達成目標的先後順序為導向,結合自身的情況,做出下一步的選擇,一切圍繞自己展開。

同時我建立一個自己的買房交流圈子550*139+230,驗證碼:58—13(必填),歡迎廣大「預房奴」進群交流。

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