想買房資金不足，合資購房幫你解決

  畢業季，畢業生剛工作想買房沒有錢？這時候就可以考慮合資買房啦！經濟又方便。情侶，同學，親戚朋友之間合資購房又要注意什麼問題呢？

  同學合資購房

  大學剛畢業，對於買房無能為力，卻又想擁有自己的私人空間。與同學合資購房無疑是最合適的選擇了。同學合資買房主要是為了居住，節省房租。需要提前注意的是，雙方提前做好各種約定。大到出資比例、付款方式、房產署名、將來房產分割；小到誰住哪間卧室、傢具電器如何出資購買等。

  情侶婚前合資購房

  對於婚前買房的情侶最常遇到的問題是房產署名問題。情侶在婚前合資購房會有一定風險，所以房產證上以簽署雙方的名字為好。

  產權證登記為雙方名字，一旦感情破裂，雙方可按出資比例分割房產。此外，若情侶一方想繼續持有房產，那麼這一方就應該把需要補充的房款支付給另一方。這樣一來即解決了房產署名問題，又減輕了雙方在買房上的壓力。

  親戚好友合資購房

  親朋好友合資購房大多是為了投資，這時就需要合資者能有長遠的目光、出資謹慎。對於合資購房去投資這個計劃，合資雙方要提前做好規劃。

  合資購房需要注意的問題

  1、購房資質

  受限購政策的影響，很多購房者會考慮借名合資買房。需要注意的是，合資人沒有購房資質是無法在產權證上署名的。即便私下做了約定，也面臨著不符合法律規定，權益得不到保障的問題。

  2、明確約定

  兩人或以上的出資人參與購房，相互之間發生糾紛的幾率會增高。因此出資人之間要有契約意識，明確好使用權利的分配及轉讓權利。

  3、貸款注意事項

  由於銀行貸款只能以個人名義申請，因此如涉及到銀行貸款，還需要考慮出資人的還款能力。如果合資方經濟狀況不一，還應提前確定共同還貸的期限、比例相關問題。

通過以上的介紹，相信對解決你欲購房而資金不足的問題有所幫助。當然，買到好房，也是一個值得注意的問題。下面呢，就讓小編為你介紹一些樓盤。