家裝合同主要包含哪些內容？

裝修合同是業主和裝修公司明確雙方權利、義務的約定，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制訂有標準合同。

千萬不要使用裝修公司自製的合同，不正規的合同中往往存在許多漏洞，對消費者十分不利。

標準裝修合同主要包含有以下款項：

一、雙方當事人的姓名、聯繫地址、電話

此項條款中最好附上工程承攬人的身份證複印件、營業執照副本複印件或施工隊負責人的家鄉或單位出具的外出施工證明，經核實後作為附件，防備日後一旦出現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。

二、裝修工程概況

包括工程項目名稱、地點、面積、承包方式、工期、質量和合同造價。承包方式通常有承包設計和承包施工。承包施工的又可分為包工包料、包工不包料或包工包輔料；還有在整個工程中僅承包其中一部分等方式。業主可以選擇一種方式，並約定是否允許轉包、分包。

需要指出的是，概況中的工期、質量和合同造價只是原則性的概括，其中工期只註明開工和竣工的計劃日期，工程質量只註明等級和執行標準，合同價款只註明總額。詳細的內容在合同的後面有專項補充。

三、費用及支付辦法、期限和數額

裝修費的支付可採用一次性付清或分期按進度支付。多數裝修公司都採用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約10%的裝修費直至工程驗收完畢，業主入住時間滿2兩個月時再支付，因為許多工程質量問題只有在人住進去后才會發現，這樣會使日後的維修有保障。

四、施工依據和竣工質量驗收標準

設計圖和效果圖、工序和進度表應作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至於工程質量驗收標準，則是一個比較複雜的專業性技術問題，可在合同中約定，工程質量可依據GB50210—2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》驗收，這樣對施工行為可起到制約作用。

五、裝修工期和違約責任

工程隊往往會同時承接幾個工程，因此您必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。

六、裝修材料的保管及損失的賠償責任

施工期間，裝修材料會不經意間被低素質的工程隊以劣換好，調包拿走，或者多買少用，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如有丟失或者被換，則由施工方負責賠償。

七、家裝保修期

正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

此文章為家之美約原創，特此聲明！