昆百大A擬65億併購我愛我家

華夏時報（）記者 劉思希 北京報道

昆百大A(證券代碼:000560)2月27日披露重大資產重組預案，公司擬以發行股份及支付現金購買其合計持有的我愛我家94.00%的股權，合計支付對價為618,200.02萬元。其中，以發行股份的方式支付交易對價437,895.16萬元，以現金方式支付交易對價180,304.86萬元。發行股份價格為8.63元/股，發行數量507,410,381股。

與此同時，昆百大A還公告擬以合計支付3.8億元的轉讓對價受讓6%的股權。上述股權轉讓完成後，本公司將直接持有上述我愛我家6%的股權。

據悉，為支付本次交易的現金對價並提高本次交易的整合效應，昆百大A擬向包括太和先機在內的不超過10名特定對象非公開發行股份募集配套資金不超過250,000萬元，本次交易中，太和先機認購金額不少於人民幣80,000萬元且不超過人民幣125,000萬元。

資料顯示，我愛我家成立於 1998 年，截至2016年12月31日，我愛我家業務已涉及包括北京、天津、上海、南京、蘇州在內15個主要一、二線城市， 擁有 2215 家直營門店，旗下經紀人愈4.5萬人。2016年1-9月，我愛我家實現營業收入63.37億元（未經審計），並實現凈利潤3.00億元（未經審計）。

據業績承諾，自2017年1月1日起，我愛我家截至2017年12月31日、2018年12月31日和2019年12月31日實現的扣除非經常性損益及募集配套資金影響后的合併報表口徑下歸屬於母公司股東的累積凈利潤分別不低於5億元、11億元及18億元。

值得注意的是，去年上半年曾爆出我愛我家將作價48億元，出售給先鋒集團，不過到最後卻不了了之。

截至目前，昆百大A實際控人謝勇合計質押公司股份3.26億股，佔總股本的27.88%，占其所控制公司股份的100%。

1月25日，昆百大A發布業績預告，公司預計2016年1-12月份歸屬於上市公司股東的凈利潤7200萬至8300萬元，同比增長133.56%至169.24%，對公司股價構成重大利好。

昆百大A表示，本期歸屬於上市公司股東的凈利潤較去年同期有較大幅度上升，系子公司雲南百大新百房地產有限公司及昆明百大集團野鴨湖房地產開發有限公司所開發項目本期達到收入確認條件結轉收入；組織結構優化、成本控制增強導致費用減少和投資及理財收益增加。預計2016年度非經常性損益為5,400萬元–6,000萬元。