答:租房完稅證明是國稅局或者地稅局開具的房屋稅收繳納證明。辦理租房稅收證明所需要的證件包括:
1.房東的身份證原件、複印件,且請房主在複印件右下角親筆簽名;
2.若房主未能親自辦理,則另需提供經辦人身份證的原件、複印件及房主為經辦人所寫的委託授權書;
3.房屋租賃合同的原件、複印件;
4.房產證或房屋購買合同複印件;
5.所有複印件均須雙份。
京京提醒:以上所需證明材料為常規性材料,具體材料以當地國稅局或者地稅局要求為準。
一般情況下,租房稅收繳納證明可以讓房東到當地的地稅局繳納的或自己。所以,家長們一定要和房東做好溝通工作,以免不能及時開具證明,影響孩子入學。另外,如果家長不是從房東手裡而是從中介手中租到的房子,可以直接向中介索取租房完稅證明。
2018年幼升小租房的家長需要什麼時候繳納完稅證明最好呢?繳納多少時間呢?京京在這裡為大家匯總了北京各城區完稅證明要求,以下時間節點為2017年,大家可參考推算2018年時間延長時間繳納即可。
東城區
租房完稅證明2017年5月15日前開具,租房時間應距2017年5月15日滿半年。
西城區
一年以上的租房完稅證明(2017年4月30日前開具稅票,並滿足已居住一年以上要求)
海淀區
半年以上的租房完稅證明
朝陽區
繳納日期距2017年5月17日滿6個月以上(含6個月)的出租房屋發票。
丰台區
自2016年12月至申請月的完稅證明
石景山
房主於5月8日前依法繳納有效合同期內出租房屋租賃費1年的完稅證明(應註明房屋地址,),房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內
順義區
順義區規定房屋租賃合同簽訂日期為至2017年4月30日半年以上,中間無間斷。沒有提出需要提供完稅證明
昌平區
申請人在昌平區實際居住地(截至2017年5月31日)穩定居住半年以上,2016年12月31日以前開具的房租發票
通州區
通州政策中提出租住時間起始應為2016年12月31日及以前。沒有提出需要提供完稅證明
門頭溝區
房主依法繳納出租房屋的房產稅、個人所得稅的完稅發票,房屋租賃合同期限為半年以上,簽訂日期為2017年4月28日前
燕山地區
沒有提出需要提供完稅證明
溫馨提示:以上信息根據2017年各區教委政策整理,2018年幼升小家長可參考時間節點提前延長準備即可,如果您想了解非京籍各區證件材料準備,可點擊左下角「閱讀原文」進行了解。