Facebook加入
LINE加入
2021/12/25
今天下午，青浦區盈浦街道勝利路商住地出讓，遠洋以10.1億元 競得，溢價率又是0% ，出讓面積20959㎡，約31畝，建築面積41918㎡，樓面均價24096元/㎡。
地塊信息
地塊東至:勝利路,南至:盈港路,西至:淀湖路,北至:賀橋村路，用地性質為商住，距離捷運17號線（年底將試運營）約600米左右，交通較為方便。
周邊信息
周邊上次拍地是2016年8月19日，該地塊用地性質為住宅地，葛洲壩以9.7億元競得，樓板價32149元/㎡，溢價率114%。
離地塊最近的樓盤有新城盛世，目前售價為42000元/㎡。
嚴苛出讓條件：
1、商業服務業用房建築面積占計容建築面積的比例為20%（計8383.6㎡），住宅用房建築面積占計容建築面積的比例為80%（計33534.4㎡），浮動比例不超過計容建築面積的1%。
2、裝配式建築面積的比例為：100.0%。
3、受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建築面積不低於100%（計8383.6平方米以上）的商業物業不少於20年。
4、受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%（計4778.65平方米以上）的住宅物業（除按照相關規定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業外），以上自持面積須用於租賃。
5、受讓人應當按出讓年限整體持有社區配套商業物業、商品住宅用地配套商業物業（除按照相關規定應當移交政府及政府有關部門的物業外）。
互助賣房系列文章：
《學區房還有意義么？｜你們這麼拚命只是因為不知道還有捷徑》
《【猴深度】不買房？你只是在空頭建立頭寸！》
《 虹口區一位動遷老人眼裡的「上海之殤」 》
《【猴深度】十年真相：房地產綁架經濟？！》
《【猴觀察】錯過上車！？後悔葯還是有的！》
《【猴觀察】那些年，我們一起錯過的樓市買點》
《【獨家】互助賣房：年終總結和2016年樓市觀望》
《 猴子：為什麼踏空的總是你？》
《【原創】小神婆教你三招搞定二手房互助交易》
《 在歷史的關鍵處，輕輕錯身而過 》
《當你撅著屁股在加油站廁所拉屎》
後續請關注猴子的朋友圈，預警只會發在朋友圈里，大家都懂的。 已經加過朋友圈的小夥伴，請勿重複加入、
熱門推薦
留言回覆
