上周長沙14項目獲批預售證 河西120套純新別墅將入市

7月下旬以來，長沙樓市預售證審批節奏加快，上周獲批預售證的樓盤數量依然不少，據長沙市住宅和城鄉建設委員會消息，上周（2017.7.31-2017.8.4）長沙內五區共14個項目獲批預售證，其中6個住宅項目新獲批預售證，7個項目為商業項目，錢隆世家18號棟住宅已售罄。

上周獲批預售證的住宅項目中，湘熙水郡、明昇壹城、佳兆業雲頂梅溪湖均已於上周末開盤，三個樓盤均有房源在售。致地龍熙台、里約薈和金科世界城也將於近期開盤。

致地龍熙台

最低總價 : 價格待定

詳細位置 : 坪塘街道伏龍山

項目動態：致地龍熙台預計2017年8月31號開盤，主推315-357平雙拼別墅，價格待定。

致地龍熙台位於望城區坪塘街道伏龍山，是大王山文化旅遊項目的組團，項目位於大王山旅遊度假區內，屬於長株潭地理中心位置，緊鄰大王山森林公園，周邊環境較好，景觀資源豐富，較為宜居。

明昇壹城

均價:12500元/m²

詳細位置 : 勞動路與花候路交叉口西北角

項目動態：明昇壹城二期9號棟2017年8月6日已開盤，主力戶型為119-225平高層住宅，目前有少量房源在售，均價12500元/平。

明昇壹城位於高鐵新城勞動路與花候路交叉口西北角，項目靠近捷運2號線沙灣公園站和建設中的捷運4號線粟塘站，出行方便，自建商業街，商業配套較好。項目引進楓樹山國小，目前正在建設中，日後業主小孩上學方便。

里約薈

均價:11000元/m²

詳細位置 : 芙蓉北路163號（波隆立交橋的東北角）

項目動態：里約薈現無房源在售，項目4號棟已獲批預售證，面積為47-106平，預計2017年8月開盤，均價11000-12000元/平。

里約薈位於伍家嶺波隆立交橋的東北角，項目集文化、休閑、商業、商務、居住、旅遊為一體。目前市內多趟公車均可到達項目，交通出行方便。項目為尚未開盤的純新項目，目前2號棟公寓和4號棟住宅均已獲批預售證，預計將於近期開盤。

金科世界城

均價:6500元/m²

詳細位置 : 雷鋒大道468號（雷鋒大道東側靜園山莊旁）

項目動態：金科世界城將推出5號棟110-130平住宅，預計均價6500元/平，預計2017年8月開盤，具體開盤時間待定。

金科世界城位於雷鋒大道468號。東靠谷山山脈，北接百果園，周邊生態環境較好，項目由3萬方集中商業街，1棟商務寫字樓，1所雙語幼稚園，18棟高層及2萬方自留山體公園與2000平米兒童公園組成，產品形式多樣，項目體量較大，社區內生活氛圍較好。

湘熙水郡

均價:9000元/m²

詳細位置 : 洋湖垸瀟湘南路一段508號（洋湖大道與瀟湘大道交匯處）

項目動態：湘熙水郡13號棟2017年8月6日已開盤，主力戶型為94-127平住宅，均價9000元/平。

湘熙水郡位於嶽麓洋湖垸瀟湘南路一段508號，項目靠近洋湖濕地公園，東側靠近湘江，周邊景觀資源豐富，環境較好。項目前期樓棟已交房入住，社區內生活氛圍較好。

佳兆業雲頂梅溪湖

均價:11200元/m²

詳細位置 : 梅溪湖路與環湖路交匯處東南角

項目動態：佳兆業雲頂梅溪湖36號棟8月5日已開盤，在售97-128平住宅，均價13000元/平。項目另有95-240平住宅在售，均價11200-11900元/平。

佳兆業雲頂梅溪湖位於梅溪湖路與環湖路交匯處，項目北側為梅溪湖，南側為桃花嶺風景區，周邊環境較好，景觀資源豐富，項目採用獨特的圍合式現代中央園林和花園入戶、陽光地下室設計，社區內居住舒適。

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