杭州二手房竟比新房貴10%，別慌，剛需還有這條路可走！

近來，國家管控樓市，下發各項調控政策，整體樓市有所降溫。但對於杭州來說，隨著拆遷、城中村改造的進行，購房需求上升。新房市場供應不足，甚至有些熱點樓盤，購房者們排隊搶房票。於是，大量需求開始轉向二手房市場，導致杭州二手房市場異常火熱。

  近日，有網友爆料稱「一二手房價格倒掛，錢江世紀城二手房房價比新房還貴10%！」，那麼杭州二手房、新房房價真的倒掛了嗎？

  據了解，杭州樓市目前確實存在一二手樓市價格倒掛現象。就奧體錢江世紀城來說，據透明售房網數據顯示，7、8月的高層住宅成交均價為34705元/平方米，但周邊的二手房價格已逼近4萬元/平方米。如果以二手房38000元/平方米的價格來計算，二手房成交均價比新房高出了9.5%。而其他版塊也有倒掛現象出現，造成倒掛的重要原因便是供需關係失衡。由於新房供應量的緊缺和限價，買新房變得困難，於是購房者沖向了二手房市場。

  那麼，新房供應少、托關係、賣號、全額付款……每一項都得"拼家底，好房買不到；而二手房市場火熱，部分區域二手房價格竟比新房貴10%，好房買不起，剛需購房者該怎麼把，難道真的「無路可走」？

  別慌，事實遠沒有想的那麼恐怖，雖然杭州確實出現新房二手房價格倒掛，但是只存在於熱點區域，多數二手房的價格相較於新房而言，還是頗具優勢。還是有很多位置優越、價格合適的二手房適合剛需購房者，不妨來看看！

君悅龍山 陽光城品質 高端住宅 70年產權不限夠 總價80萬

推薦理由：

依靠龍山景區,山水兼優,周邊配套成熟

小區總建築面積30萬方，共2000多戶；綠化.率百分之40，容積.率1.65；得房.率百分之82+；共18層，兩梯四戶。

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項目優勢：

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周邊配套：恆隆二期眾銀匯（蕭山銀泰）

交通便利，雙城市主管道（市心路、金城路），貫穿蕭山南北、東西。300米雙捷運環抱，捷運五號線換乘之王，直連紹興、臨安、海寧、富陽等眾多城際軌道。

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