search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

上周成都樓市住宅成交繼續上漲!近郊環比上漲87%

一、 新開盤8個項目 開盤認購率降低

根據中成房業監測,上周(3月20日—3月27日)共8個項目開盤(住宅7個,商業1個),共推新房1622套,成交1270套,成交率78.3%;其中,

住宅共推1540,成交1220套,成交率79.2%;

商業共推82套,成交50套,成交率61%;

小編點評:從上周新開盤認購率來看,對比上上周(89.9%)下降11.6%,其中值得注意的是「長冶南陽御龍府」為新盤首開,認購率達100%,這個項目位於城南新川板塊南延線與應龍路交界處,上次小編寫過一篇新川板塊的稿子(城南新川板塊現狀實探 7大項目全解析),其中就提到該區域房價大部分都在一萬六七了,而這個項目此次開盤價僅10000元/平,可以說是個「異類」了!如此低價,所以開盤就售罄了~

二、上周住宅市場成交——環比上上周上漲43.3%

本周大成都商品住宅新增供應6.92萬㎡(銳理數據更新滯后),成交77.82萬㎡,環比上升43.30%。

其中主城區16.71萬㎡,佔比21%,環比上升13.48%;

近郊成交49.04萬㎡,佔比63%,環比上升87.24%;

天府新區成交1.76萬㎡,佔比2%,環比上升28.30%。

本周龍泉驛(成交15.16萬㎡)和雙流(成交8.54萬㎡)排在前兩位。

截至本周,住宅累計存量2171.07萬㎡,2017年累計銷量599.56萬㎡。

小編點評:從住宅成交來看,上周成都住宅市場漲幅較大,主城區、天府新區、近郊和遠郊均有不小的漲幅。其中龍泉驛漲幅最大,為148%,龍泉驛自今年以來成交一直很好,多次登上區域成交榜首。

三、上周住宅成交排行——新城吾悅廣場登頂

小編點評:新城吾悅廣場位於龍泉驛,捷運2號線書房站旁邊,是區域內唯一的大型綜合體,自去年開盤以來,一直賣的很好,和龍湖三千庭,成都鉑悅山等均為龍泉驛住宅成交的主力軍~

四、 上周土地市場——新增兩宗商業用地

1、新增2宗商業用地

根據中成房業統計,上周新增供應土地2宗,均為商業性質用地,一宗位於天府新區,面積115畝;一宗位於錦江區,面積4.93畝,合計面積120.30畝;

2、郫都區成交一宗商業用地

本周成交土地1宗,合計面積21.1畝,位於郫都區,起拍價163萬/畝,最終以底價成交。



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦